Dati principali

163 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Si vende un locale commerciale al piano terra di un edificio di due piani fuori terra, situato lungo Via Casilina Nord. L'immobile, della superficie di 138 mq, è caratterizzato da un ampio vano principale, organizzato in modo funzionale grazie alla presenza di pilastri ed elementi divisori parziali che creano diverse zone operative senza compromettere la luminosità degli ambienti. Completa la proprietà un servizio igienico e ampie vetrate fronte strada, ideali per garantire visibilità all'attività. Le finiture interne comprendono pavimentazione in gres neutro, pareti tinteggiate e controsoffitto con faretti LED integrati. Fanno parte della proprietà un'area adibita a parcheggio di circa 75 mq e un terreno limitrofo destinato a prato. È inoltre inclusa una quota di proprietà pari a 1/4 di un ampio distacco antistante tra la facciata e la strada, spazio pianeggiante e pavimentato che consente agevolmente sia la sosta dei clienti sia le operazioni di carico e scarico merci. L'immobile si trova in una zona ad alto flusso veicolare, lungo una delle principali arterie di collegamento tra il centro di Frosinone e i comuni limitrofi. Il contesto è caratterizzato da un mix di residenziale e commerciale, con presenza di uffici, attività e strutture sanitarie che assicurano un bacino d'utenza costante. La soluzione si presta sia ad attività commerciali sia a studi professionali o servizi. Ottimi i collegamenti: fermata del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria raggiungibile in circa 5-10 minuti di auto e rapido accesso all'autostrada A1 (casello di Frosinone). La zona è inoltre prossima a impianti sportivi e a importanti aree commerciali. Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, planimetrie e virtial tour 360°, vedere la scheda pubblicata al seguente sul sito Aste tra Privati rif. 928

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie163 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF