Locale con vetrina su viale Umberto I

Dati principali

68 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Opportunità di Investimento - Locale con Vetrina su Viale Umberto I, Sassari Nel cuore di una delle zone più vive e strategiche della città, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Viale Umberto I, in un contesto urbano caratterizzato da elevata densità abitativa, presenza di uffici, attività commerciali e facoltà universitarie. La posizione garantisce ottima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare, rendendo l'immobile una soluzione ideale sia per attività commerciali che per investimento. Caratteristiche principali Visibilità e accesso diretto Il locale dispone di vetrina fronte strada su Viale Umberto, dotata di serranda, che assicura un'eccellente esposizione per qualsiasi attività. posizione strategica e la facilità di accesso rendono il locale ideale come magazzino, deposito, piccolo laboratorio o punto di appoggio per attività commerciali e professionali. Categoria catastale: C/2 Spazi versatili e ben distribuiti L'immobile ha una superficie commerciale di circa 68 mq, con altezza interna di circa 4 metri, ed è composto da: vano principale con affaccio su strada secondo vano sul retro servizio igienico con finestra su cortile interno Soppalco funzionale Presente soppalco con struttura metallica di circa 35 mq, ideale come deposito, archivio, laboratorio o area di supporto all'attività. Posizione strategica L'immobile si trova lungo uno degli assi viari più importanti della città, a breve distanza da Via Roma, zona ricca di servizi, attività e parcheggi. Dati principali Superficie commerciale: circa 68 mq Soppalco: circa 35 mq Altezza interna: circa 4 m Vetrina fronte strada Bagno con finestra Zona centrale ad alto passaggio

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie68 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energetica-