Dati principali

180 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Vendita locali commerciali di prestigio in posizione strategica ed altamente visibile, di fronte alla Villa Comunale, di massimo passaggio dell'intero paese. Caratteristiche Principali: Superficie principale: 180,00 mq ampi, luminosi e versatile nell'organizzazione degli spazi. Massima visibilità: 2 ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire un'eccezionale esposizione pubblicitaria e un flusso continuo di visitatori. Accessibilità totale: Ingresso al piano completamente privo di barriere architettoniche, a norma per qualsiasi tipologia di clientela. Servizi: Dotato di bagno interno già presente. Eventuale Potenziale di Espansione e Spazio Esterno Esclusivo: L'immobile può eventualmente offrire a parte un ulteriore valore aggiunto raro per la zona centrale, mediante la possibilità di ampliamento e personalizzazione interna, aggiungendo ulteriori 32,00 mq allo stesso livello, portando la superficie coperta totale a oltre 210 mq. Possibilità sempre a parte di avere un spazio esterno di proprietà esclusiva, un area privata ideale per la realizzazione di un dehor outdoor o di una superficie coperta da collegare direttamente all'attività principale (perfetto per ristorazione, lounge bar, caffetteria o showroom). Questo Immobile rivalutato può creare la sede ideale un'attività o un investimento immobiliare ad alto rendimento, la posizione frontale rispetto alla Villa Comunale, l'ubicazione tre due edifici scolastici in una zona di alti passaggio, garantisce un bacino d'utenza costante ed un'elevata attrattiva commerciale. Locali dotati di regolare agibilità, regolari sia dal punto di vista urbanistico che catastale, pronti a rogito immediato. Trattativa riservata / Informazioni e Visite Per ulteriori dettagli ed eventuale sopralluogo senza impegno contattare il numero 329.7160003

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie180 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli