Locali uso Ufficio arred e Garage [ uso invest.]

Descrizione

San Clemente - Via N.A. Porpora, vicino uff. postale, strada di fianco linea ferroviaria (ora abolita!) Privato vende, in contesto tranquillo e di facile parcheggio, ampi locali climatizzati e arredati uso ufficio, open space che offre massima flessibilità nella gestione degli spazi, con annesso pratico deposito/garage. Superficie complessiva: circa 400 mq su unico livello. Ottima rendita garantita anche per uso investimento! > Posizione strategica: piano seminterrato in edificio con poche unità residenziali abitative, a breve distanza dal futuro Policlinico, dalla variante, dal casello autostradale Caserta Est/Maddaloni e dal centro di Caserta. Collegamenti rapidi con tutte le principali arterie stradali. > Accessi indipendenti per ufficio e garage. UFFICIO: -Pavimento simil-parquet -Arredamento completo (scrivanie, sedie, mobili) -Rete LAN, illum. emergenza e videocitof. -Doppi servizi (uno con doccia) -Climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo + caldaia per riscaldamento -Trattamento aria con unità dedicata DEPOSITO / GARAGE: -Accesso da comoda rampa di discesa -4 p. auto,zone separate da portoni blindati in ferro per la massima sicurezza -Portone basculante d'ingresso ° Prezzo: Euro 195.000 (lievemente trattabili) ° Possibilità di Rent toBuy / Compravendita dilazionata con patto di riservato dominio ( a determiinate condizioni): anticipo min Euro 150.000 e saldo entro 3 anni. IDEALE PER: *Laboratorio startup, ( Riparazione smartphone/computer/pc )Assemblaggio droni, arti e mestieri * Studi tecnici, legali, professionali *Coworking, consulenza, rappresentanza *Call center, centro formazione, CED *Showroom opere arte,sartoria,artigianato, *Imprese edili o impiantistiche, deposito attrezzature *Sala Hobby/Palestra personale (con eventuali lavori e cambio destinazione d'uso a carico dell'acquirente) # Classe En. G - Piano S1 (Seminterrato)-Cat C/6 # No agenzie, no telemarketing. # Vendita da privato - No perditempo, grazie! + Info: 353 34 90 204

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