Dati principali

230 mq

8 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

? Massima Visibilità: Lotto Industriale di 5.000 mq Fronte Strada Nociglia-Supersano Se cerchi una posizione che faccia da pubblicità naturale alla tua azienda, questa è l'opportunità definitiva. Proponiamo un complesso industriale strategico situato nel cuore della zona industriale di Nociglia, con un eccezionale affaccio diretto sulla strada per Supersano. ? IL PUNTO DI FORZA: POSIZIONE STRATEGICA L'immobile gode di una visibilità impareggiabile grazie ai suoi tre fronti stradali. La posizione sulla direttrice Nociglia-Supersano garantisce un flusso costante di potenziali clienti e una facilità di raggiungimento logistico senza pari. ? SPAZI E POTENZIALE EDIFICATORIO Superficie Totale: 5.000 mq di terreno (due lotti da 2500 mq). Struttura Esistente (230 mq): Attualmente adibita a uffici e servizi, rifinita con pavimentazione in ceramica, area mensa, doppi servizi e spogliatoi per il personale. Capacità di Espansione: La vastissima area residua permette la costruzione di un ulteriore capannone, raddoppiando o triplicando la superficie coperta a seconda delle necessità. ? LOGISTICA E SICUREZZA Accessibilità Top: Accesso principale esistente con possibilità di creare un secondo ingresso sulla strada laterale, ideale per gestire separatamente l'ingresso uffici e il transito dei mezzi pesanti. Protezione: Intera proprietà completamente recintata. ? PERCHÉ SCEGLIERLO? Non è solo un lotto industriale, è una posizione dominante. Perfetto per chi necessita di uffici rappresentativi, ampi spazi di manovra e la possibilità di espandere la propria capacità produttiva in una zona ad alto traffico. ? Prezzo Trattabile.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie230 mq
• Piano0
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaNon classificabile