NEGOZIO - 86M² - VIA GIULIA, 5 (TS)

Descrizione

(193411306) - In una delle zone più trafficate di Trieste, IMMOBILIARE FOR BUSINESS propone in locazione un negozio sito al piano terra di una palazzina di quattro piani, storica gelateria Pipolo. Esternamente il locale commerciale si affaccia sia su corte interna che sulla frequentata Via Giulia ed è arricchito da due ampi ingressi che garantiscono luminosità all'immobile. La metratura totale del locale è pari a 86m² ed al suo interno si compone di un ampio vano open space, un vano ad uso laboratorio, un ripostiglio, un antibagno e un bagno. Completa la proprietà un deposito di 6m² sito all'interno del palazzo e raggiungibile tramite la corte condominiale. Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere attività di natura diversa, come ad esempio: ufficio di consulenza, sala congressi, negozio di vendita al dettaglio e altri. Contesto ideale per negozi al dettaglio, servizi e attività a contatto diretto con il pubblico. L'immobile necessita di una parziale ristrutturazione e c'è la possibilità di effettuare una locazione a ventaglio, secondo le necessità della parte conduttrice. Il valore di locazione a regime richiesto è pari ad € 1.300,00 (milletrecento/00), oltre spese condominiali con contratto commerciale 6 + 6 anni registrato. Via Giulia è una delle principali arterie commerciali di Trieste, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare. Grazie alla vicinanza di numerose attività di vicinato, servizi e mezzi pubblici, il locale risulta ben raggiungibile e con ottima visibilità. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: Mostra numero - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.