Dati principali

160 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Negozio - 160 mq - Centro storico Bassano del Grappa (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un elegante immobile a destinazione commerciale di 160 mq, situato nel cuore del centro storico di Bassano del Grappa (VI), in una delle piazze principali della città, in posizione di forte passaggio pedonale e ottima visibilità. L'unità si sviluppa prevalentemente in open space, offrendo ambienti versatili e facilmente modulabili in base alle specifiche esigenze operative. Le ampie vetrine fronte strada garantiscono eccellente luminosità naturale e massima visibilità commerciale, valorizzando ulteriormente l'immobile. La proprietà è dotata di servizio igienico e dispone di un comodo retrobottega, ideale come magazzino o spazio di supporto all'attività. L'immobile è inoltre completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, assicurando comfort ambientale durante tutto l'anno. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore elemento strategico a servizio della clientela. La proposta rappresenta un investimento a reddito, con una rendita annua pari a € 30.000: nel corso degli anni l'immobile è sempre stato locato, con inquilino stabile e puntuale nei pagamenti, garantendo continuità e affidabilità dell'investimento nel tempo. La posizione, inserita in uno dei contesti più suggestivi e dinamici della città, a pochi passi dal celebre Ponte degli Alpini, simbolo storico affacciato sul fiume Brenta, e in prossimità di Piazza Libertà, cuore commerciale e turistico, rende questa opportunità particolarmente interessante sia sotto il profilo patrimoniale sia in ottica di valorizzazione nel tempo. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale di prestigio, situato in una delle località più rinomate e attrattive del territorio vicentino. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana V

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie160 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo