NEGOZIO A BOTTICINO

Descrizione

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 330mq disposto su due livelli nel cuore del comune di Botticino (BS). All'interno del negozio è insediata da quasi 30 anni un'attività di salone di parrucchiera, vendita di prodotti e cosmetici specializzati, nonché centro estetico avanzato, con particolare attenzione ai trattamenti di epilazione laser e dimagrimento. Oltre all'acquisto dell'immobile, è possibile rilevare l'attività comprensiva di attrezzatura e pacchetto clienti ad Euro 80.000,00. Tra i beni inclusi nell'attrezzatura ceduta per lo svolgimento del lavoro sono compresi tutti i macchinari legati al dimagrimento, lampade (tra cui una a bassa pressione e una UV da tavolo), tre vasche per lavaggi con relative poltrone, due caschi asciugacapelli, otto specchiere da lavoro... L'inventario totale risulta essere molto più ampio: l'attrezzatura elencata serve solo a fornire un'idea generale della dotazione compresa nella vendita. -Superficie: il negozio si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente un unico ambiente open space di 150mq con n. 6 vetrine fronte strada che donano luminosità al locale. Il piano interrato di 180mq, collegato tramite scala interna, è diviso in numerosi locali ognuno dei quali adibito ad un' attività specifica legata al mondo dell'epilazione laser e del dimagrimento. -Impianti e servizi: il negozio dispone di n. 3 servizi igienici con antibagno, di cui uno al piano terra. L'immobile è dotato di impianto elettrico a norma e impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo tramite split. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 30/mese circa Via Ugo La Malfa è una delle arterie di comunicazione del comune di Botticino. La zona ospita diverse realtà commerciali, direzionali e residenziali risultando vivace e ben frequentata. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi posti auto ad uso pubblico ed è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che dai comuni limitrofi.

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