Uffici e Locali commerciali

24 mag alle 02:24
ID: 603271401

NEGOZIO A BRESCIA

Brescia (BS)

465.000 €


Dati principali

300 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno


Descrizione

Nel cuore della movida bresciana in pieno centro storico, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 300mq, distribuiti in circa 170mq a piano terra suddivisi in due ampie sale oltre al locale cucina e a 3 bagni di cui uno a norma disabili e un cortile esclusivo di circa 35mq. Con scala interna si accede a ulteriori 130mq a piano interrato suddivisi in ampia sala somministrazione e due locali ad uso deposito. Non vi sono spese condominiali. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. La soluzione dispone di canna fumaria, di due vetrine fronte strada che consentono l'ingresso al locale. L'immobile è locato dal 2020 ad attività di ristorante. Il canone di locazione pattuito è di euro 38.400 annui (3.200 mensili). Il contratto ha scadenza 11/2026. Ideale come investimento. Rendita dell'8,25%.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing


Caratteristiche

  • TipologiaNegozio
  • StatoBuono - abitabile
  • Superficie300 mq
  • Piano1
  • Locali6
  • Bagni1
  • Parcheggio-

Dettagli

Aria condizionata

Energia e riscaldamento

  • RiscaldamentoAutonomo
  • Classe energeticaG

Indirizzo

Via Padova, 3, 25125 Brescia BS, Italia

Orari

lun

08:30 - 12:30

| 14:30 - 19:00

mar

08:30 - 12:30

| 14:30 - 19:00

mer

08:30 - 12:30

| 14:30 - 19:00

gio

08:30 - 12:30

| 14:30 - 19:00

ven

08:30 - 12:30

| 14:30 - 19:00

sab

08:30 - 12:30

| Chiuso

dom

Chiuso

NEGOZIO A BRESCIA

465.000 €

ID: 603271401