NEGOZIO A BRESCIA

Descrizione

A Brescia, a ridosso della tangenziale e dall'A4, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in affitto complesso con una superfie commerciale di circa 850mq di costruito e piazzale privato di pertinenza di 4500mq circa. L'immobile si estende su due livelli: piano terra di circa 600 mq distribuiti in ingresso, corridoio che conduce a zona cucina con doppia canna fumaria, due sale pranzo e servizi igienici; soppalco di circa 250mq distribuiti in sala pranzo e servizi igienici. I due livelli sono collegati tra loro tramite scala interna e ascensore. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. All'esterno l'immobile dispone di un curato dehor estivo di circa 465mq e di un piazzale privato utilizzabile anche come parcheggio di circa 4.000mq. La soluzione è posizionata su strada di forte passaggio: è stato calcolato un traffico veicolare giornaliero di circa 230.000 auto sull'A4 e 130.000 sulla tangenziale. Ideale per attività di somministrazione quali ristoranti e/o pub o attivita direzionali, studi professionali che necessitino di una sede molto ben identificanile e visibile

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