NEGOZIO A BRESCIA

Dati principali

115 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

BRESCIA, Via delle Bettole - In posizione di forte interesse commerciale e residenziale, proponiamo unità commerciale composta da due negozi collegabili, per una superficie complessiva di circa 115 mq. L'immobile è caratterizzato da ampi open space luminosi, servizi igienici interni e laboratorio con canna fumaria. Inserito in un contesto urbano curato, con ottimo passaggio pedonale e veicolare e parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'unità commerciale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 115 mq, derivante dall'unione di due negozi. Gli spazi interni comprendono locali open space ampi e luminosi, facilmente personalizzabili, oltre a laboratorio dotato di canna fumaria, rendendo la soluzione particolarmente versatile e adatta a molteplici tipologie di attività. -Posizione: L'immobile è situato in Via delle Bettole a Brescia, strada apprezzata per l'equilibrio tra vocazione commerciale e residenziale. La zona beneficia di un costante flusso pedonale e veicolare, alimentato dalla presenza di attività di qualità, servizi di quartiere e residenze. La posizione è strategica e ben collegata con il centro città e le principali direttrici urbane. -Parcheggio: La presenza di parcheggio pubblico fronte negozio, oltre a ulteriori possibilità di sosta nelle immediate vicinanze, rappresenta un valore aggiunto significativo, garantendo comodità di accesso sia alla clientela sia ai fornitori. -Impianti: L'immobile è dotato di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento tramite pompe di calore, soluzioni moderne ed efficienti che assicurano un elevato livello di comfort in ogni stagione. -Canna fumaria: La presenza di canna fumaria costituisce un elemento distintivo di grande valore, rendendo l'immobile ideale per attività di ristorazione, gastronomia, laboratorio alimentare, food delivery o artigianato. UBICAZIONE E CONTESTO Via delle Bettole si inserisce in un contesto urbano consolidato ed elega

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie115 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente