Dati principali

160 mq

- (Locali)

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

locale commerciale/artigianale disponibile fin da subito per locazione. Zona Aspio Terme di Camerano, vicino a fermata autobus e stazione ferroviaria, nonchè ad altre rinomate attività commerciali. Possibilità di utilizzare doppia area di parcheggio, sia anteriore che posteriore. Il quartiere è in forte espansione commerciale, sia per la vicinanza al nuovo ospedale INRCA quasi terminato e sia per la prevista riattivazione delle Terme dell'Aspio. Superficie di circa 180 mq, di cui 60 destinati a negozio e attività commerciale, mentre i restanti sono per magazzino e laboratorio per produzione artigianale. Molto luminoso e con doppio ingresso separato (ideale per attività soggette ad HACCP), da un lato dispone di doppia vetrina con vetri termici riflettenti mentre dall'altro lato c'è una comoda porta/vetrina a tre ante. La luce naturale è regolabile anche attraverso apposite aperture nella controsoffittatura. Altezza interna di circa 4 metri, ideale anche per scaffalature e altre attrezzature ingombranti. Qualora servisse una maggiore altezza di può accedere anche all'intercapedine del soffitto fino a 6,5 metri complessivi, ora mascherata dalla controsoffittatura. Una parete con alcuni passaggi tipo finestre e bancone separa la zona vendita dalla zona produzione/magazzino, e la zona attrezzata come laboratorio è piastrellata e facile da pulire. Naturalmente l'immobile ospita anche un bagno, già attrezzato per disabili, con antibagno a norma di legge. L'impianto illuminazione è già presente e ben distribuito, bisognerà comunque adattare il quadro elettrico al nuovo scenario lavorativo, realizzando anche una nuova climatizzazione secondo le proprie e RIFERIMENTO: SS121 CLASSE ENERGETICA:

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaNon classificabile