Dati principali

220 mq

2 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Disponibile a Gennaio 2027 COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 220 mq, situato al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli. La soluzione si distingue per la sua versatilità e funzionalità, risultando ideale per diverse tipologie di attività commerciali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq, caratterizzata da un ampio open space al piano terra di circa 120 mq, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. La proprietà comprende un ampio spazio ad uso deposito di circa 100 mq, ubicato al piano interrato, ideale per lo stoccaggio di merci, materiali e attrezzature. Questo ambiente rappresenta un importante valore aggiunto. La proprietà beneficia di un'eccellente luminosità naturale grazie alla presenza delle 5 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'elevata visibilità commerciale e valorizzano gli ambienti interni, rendendoli accoglienti, moderni e particolarmente rappresentativi. L'unità è completa di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento, aria condizionata, collegamento in fibra ottica e predisposizione per l'installazione della canna fumaria, offrendo così la massima flessibilità per diverse tipologie di attività. Il negozio dispone di tre servizi igienici, di cui due completi di antibagno dedicati alla clientela e un servizio igienico privato riservato al personale, garantendo praticità e comfort nella gestione quotidiana dell'attività. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel comune di Carugate, in una posizione strategica, ben servita e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza con i principali servizi e alle più importanti arterie stradali della zona. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti circa venti posti auto a disposizione della clientela, un importante valore aggiunto che assicura facilità di accesso e ampia disponibilità di parcheggio.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie220 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC