Dati principali

30 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

CENTRO - OTTIMA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO A REDDITO In posizione di forte visibilità e passaggio, servita da comodi posteggi, proponiamo negozio con vetrina su strada e redditività già avviata. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto in essere (locazione commerciale 6+6) che garantisce una rendita immediata a lunga scadenza. Collocato al piano terra di una piccola palazzina rinnovata di tetto e facciate nel 2009, è composto da uno spazio commerciale di c.a 30 mq completo di antibagno, bagno ed accesso secondario con disimpegno d'ingresso. All'interno dispone di impiantistica a norma e sistema di condizionamento con funzione caldo/freddo che assicura comfort in ogni stagione. La sicurezza è garantita dalla vetrina antisfondamento dotata di serranda elettrica e dalla porta blindata dell'ingresso secondario. L'immobile è inoltre caratterizzato da spese condominiali particolarmente ridotte. La posizione strategica prospiciente il parco Majnoni ed il celebre Monumento ai Caduti dall'iconica scalinata, offre un contesto piacevolmente attrattivo per i visitatori, mentre, la comodità di numerosi parcheggi pubblici, facilita l'accesso alle varie attività commerciali. Oltre a ciò la vicinanza al municipio, alle scuole, al tennis club e a tutti i servizi di zona, genera in loco un frequente e costante passaggio. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata ad un costo estremamente contenuto e costituisce al contempo una valida opportunità per quanti desiderano, in prospettiva futura, avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale e servita.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie30 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo