NEGOZIO A FIRENZE

Dati principali

417 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo, nel cuore di Firenze Nova, un immobile commerciale di recente realizzazione in ottimo stato manutentivo. L'edificio, disegnato dall'Archistar Casamonti (fra le sue opere più famose il Viola Park e la Cantina Antinori), è fra i più moderni della città. Il fondo in oggetto è stato ultimato nel 2022. Grazie a queste peculiarità i fondi commerciali dell'edificio ospitano attività di fascia alta e gli appartamenti sono stati acquistati da soggetti con alti redditi. Il negozio è locato ad una società di consulenza aziendale al canone annuo di euro 58.574 oltre IVA. Il conduttore manutiene correttamente l'immobile, che si presenta in ottimo stato manutentivo. Dotato di impianti conformi, due servizi igienici ed un ampio resede privato, il negozio si compone di un livello al piano terreno ed un ulteriore livello sopraelevato. La posizione lo rende strategico: stazione ferroviaria e fermata della tramvia sono a poca distanza. Inoltre è fuori dalla ZTL, per cui possibile da raggiungere in auto. Trovare posteggio in zona è, rispetto alla media cittadina, abbastanza semplice. La zona è inoltre stata oggetto di una recente riqualificazione: l'edificio antistante, un tempo sede dell'Agenzia delle Entrate di Firenze, è stato oggetto di profonda ristrutturazione e oggi ospita uno studentato di fascia alta. Appuntamenti possibili solo il sabato mattina. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie417 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG