Negozio a Gerenzano Via FAGNANI 1 locali

Descrizione

Se stai cercando l'opportunità perfetta per investire nel settore immobiliare commerciale o per espandere il tuo business in una posizione strategica, abbiamo la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita un negozio situato nel cuore di Gerenzano, una cittadina vivace e in continuo sviluppo, in una zona di fluente passaggio pedonale. Descrizione dell'Immobile: Il negozio, di circa 65 metri quadri, è situato al piano terra di un edificio ben tenuto e di recente costruzione. La disposizione degli spazi è studiata per offrire la massima funzionalità e visibilità, grazie alla doppia esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale e una maggiore visibilità dalla strada. Questo aspetto è fondamentale per attirare l'attenzione dei passanti e potenziali clienti, aumentando così le possibilità di successo della tua attività. Caratteristiche Principali: Superficie: circa 65 metri quadri Piano: piano terra Esposizione: doppia Posizione: zona di fluente passaggio pedonale Condizioni: ottime, pronto per essere utilizzato Ubicazione: Il negozio si trova in una posizione centrale a Gerenzano, una località nota per la sua vitalità commerciale e la presenza di numerosi servizi e attività che attraggono un grande numero di persone. La zona è facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici, rendendola una scelta ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, sia al dettaglio che di servizi. Vantaggi della Posizione: Alto Traffico Pedonale: La posizione strategica del negozio, situato in una delle strade più trafficate del centro, garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Visibilità: La doppia esposizione e le ampie vetrine offrono una visibilità eccellente, fondamentale per attirare l'attenzione dei passanti. Accessibilità: Facilmente accessibile con i mezzi pubblici e dotato di num - Classe: E - IPE: 643.47 kWh/mc anno