Dati principali

73 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Tommaso D'Aquino a Latina, in un contesto residenziale densamente abitato, con un flusso costante di clientela di quartiere e di passaggio durante tutta la giornata. L'immobile si presenta con ambienti luminosi grazie alle vetrate su due lati. L'ingresso conduce in un ampio ambiente principale, ideale per la zona accoglienza, il banco di vendita o la somministrazione. Attraverso un caratteristico arco in mattoni si accede a una seconda sala, perfetta per la zona consumazione, per l'area clienti o per spazi espositivi. Sul retro si trova un ambiente di servizio, già predisposto come laboratorio o cucina, a cui si aggiunge un ulteriore vano ripostiglio per le scorte. Il locale dispone di due servizi igienici distinti: uno a uso della clientela e uno riservato al personale. L'ampio spazio esterno pavimentato, già dotato di tende da sole, consente di realizzare un comodo dehors, utile ad ampliare la capacità e il potenziale dell'attività. La posizione ad angolo garantisce ottima visibilità e grande riconoscibilità dell'insegna. La distribuzione funzionale degli spazi rende l'immobile adatto a numerose destinazioni: bar, caffetteria, ristorazione veloce, attività di vendita al dettaglio e servizi alla persona. Grazie alla flessibilità degli ambienti e alla zona di passaggio, il locale si presta inoltre a molte altre attività: dal punto vendita specializzato allo showroom, dallo studio professionale al centro estetico o benessere, fino a servizi alla persona e ad attività che puntano su un contesto di passaggio costante. Una soluzione versatile per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire quella esistente in una posizione strategica.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie73 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG