Dati principali

70 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito un locale commerciale ubicato nel centro del paese di Leno, precisamente in Via Re Desiderio, in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. L'immobile in oggetto si estende su una superficie di 70 mq, direttamente fronte strada e dotato da una vetrina che illumina e rende accogliente l'ambiente. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Altezza interna 3m; -Completa di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento; -Servizi Igienici; -Presenza di numerosi parcheggi; - Contratto di locazione attualmente in corso. L'immobile è locato ad un'azienda che si occupa di vendita online di articoli di abbigliamento e non con una resa annua lorda del 10 %. Il locale si trova nel centro storico della cittadina, ed è attorniato da attività che registrano un importante afflusso di clientela, grazie anche alle strette vicinanze con la piazza del paese. È inoltre facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali comodi. Il casello dell'autostrada A21 Brescia - Piacenza è sito a pochi chilometri, cosi come la trafficata strada provinciale Lenese 668, importante e strategica arteria di comunicazione e di scambio commerciale tra le province di Verona, Mantova, Brescia a Cremona.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente