Dati principali

110 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Nel cuore di Manerbio, in Via XX Settembre, proponiamo in locazione un locale commerciale, parzialmente arredato ad uso ufficio, inserito in un elegante contesto a destinazione mista. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq al piano terra, distribuiti in tre ambienti luminosi, ai quali si aggiunge una cantina ad uso deposito/archivio di circa 30 mq al piano interrato, ideale come spazio di supporto all'attività. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie commerciale di 110 mq; - Deposito/archivio al piano interrato di circa 30 mq; - Vetrine fronte strada; - Doppio servizio igienico; - Posti auto lungo la via; - Completo di tutti gli impianti. Disponibile da Dicembre 2026. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in una posizione strategica, nel centro storico di Manerbio, in una zona caratterizzata da intenso passaggio veicolare e pedonale. La vicinanza al casello dell'Autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino garantisce collegamenti rapidi con le principali direttrici della provincia. Manerbio dispone inoltre di un efficiente servizio di trasporto pubblico che collega il paese con Brescia, Cremona e i comuni limitrofi. Il centro offre tutti i principali servizi, tra cui ospedale, uffici postali, istituti bancari e numerose attività commerciali e direzionali, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a studi professionali, showroom, attività di rappresentanza o esercizi commerciali che ricercano una sede elegante e facilmente raggiungibile.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente