Dati principali

180 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 100 mq, situato a Manerbio (Bs) in Via San Martino, caratterizzato da un'ottima visibilità e ambienti funzionali. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 100 mq; - Laboratorio di circa 80 mq; - 3 locali; - 2 vetrine fronte strada; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Parzialmente arredato; - Altezza interna di circa 3 m; - 1 servizio igienico con antibagno; - Illuminazione; - Riscaldamento; - Impianto elettrico; - Connessione internet; - Canna fumaria; - Impianto di aspirazione fumi; - Numerosi posti auto lungo tutta la via. Sul retro è presente un laboratorio di circa ulteriori 80 mq, ideale come spazio operativo, deposito o area di supporto all'attività. La presenza della canna fumaria e dell'aspirazione fumi, insieme alla posizione fronte strada e alla versatilità degli spazi, rende questa soluzione particolarmente interessante per diverse tipologie di attività. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista a pochi chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a pochi km si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie180 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente