Dati principali

126 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone in locazione un'interessante opportunità commerciale situata su Via Marano Pianura, arteria nevralgica ad altissimo flusso veicolare che collega Marano ai quartieri flegrei. Caratteristiche e Layout L'immobile, attualmente adibito a storica salumeria, si presenta in ottime condizioni e vanta una configurazione estremamente versatile: * Visibilità d'Impatto: Ingresso fronte strada con vetrina che garantisce la massima esposizione commerciale. * Area Esterna Esclusiva: Ampio spazio di pertinenza antistante, ideale come area accoglienza, esposizione merci o dehor. * Logistica Integrata: Sul retro sono presenti due depositi riservati, fondamentali per lo stoccaggio merci o per essere adibiti a laboratori tecnici. Parcheggio e Servizi Un valore aggiunto raro per la zona è la gestione degli spazi esterni: oltre all'area frontale, vi è la possibilità di avere ulteriori posti auto riservati, eliminando ogni stress da parcheggio per titolari e clientela. Predisposizione e Versatilità Sebbene oggi sia un punto di riferimento per il settore alimentare, la struttura è già tecnicamente predisposta per una rapida riconversione in: * Food & Beverage: Ideale per bar, caffetterie, pizzerie o gastronomie d'asporto (sfruttando gli impianti già esistenti e lo spazio esterno per tavolini). * Showroom & Retail: Perfetto per centri ricambi, pet store o negozi di forniture che necessitano di carico/scarico rapido grazie ai depositi sul retro. * Servizi alla Persona: Uffici o studi professionali che cercano una sede facilmente raggiungibile e dotata di parcheggio privato.In sintesi: Una soluzione 'chiavi in mano' per chi opera nel settore Contatta Tecnocasa Immobili per l'Impresa (Melito) I nostri consulenti sono a tua disposizione per un sopralluogo e per valutare la fattibilità del tuo progetto in questa struttura d'eccellenza.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie126 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG