Dati principali

210 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita A REDDITO locale commerciale adatto sia ad attività direzionali che commerciali sito nel comune di Montirone, più precisamente in Via Circonvallazione. L'immobile è così caratterizzato: - Superficie 210mq - Altezza 3m - 1 locale cablato - 3 vetrine con affaccio esterno - 2 servizi igienici - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e aria condizionata - Presenti numerosi parcheggi fronte l'immobile Adatto ad attività commerciali come negozio di abbigliamento, sartoria, ludoteca, attività ricreative o di vendita articoli per la casa, oppure attività direzionali come studi medici o studi professionali. RESA ANNUA LORDA 6% Contratto di locazione in vigore fino al 31/01/2032 LIBERO SUBITO La zona commerciale di Montirone, situata in provincia di Brescia, si presenta come un'area strategicamente ben collegata e in forte sviluppo. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la SP236 (ex SS236 Goitese), rappresenta un punto di passaggio tra Brescia e il Basso Garda, collegando il paese ai comuni limitrofi come Ghedi, Flero e Poncarale. La presenza dell'autostrada A21 Torino-Brescia a pochi chilometri di distanza consente inoltre rapidi collegamenti con le principali arterie autostradali del nord Italia, rendendo l'area particolarmente attrattiva per attività commerciali e logistiche.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie210 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo