Dati principali

104 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Situato nel cuore di una delle zone più dinamiche e servite di Napoli, precisamente in Via Pigna, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale ideale per diverse attività. Posizione strategica: l'immobile si trova a ridosso del raccordo (asse viario) e della Tangenziale del Vomero, garantendo collegamenti rapidi e un'elevata facilità di accesso, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. L'immobile si sviluppa su due livelli funzionali e ben distribuiti: Piano terra di circa 64 mq, luminoso e facilmente accessibile Piano seminterrato di circa 39,50 mq, con un'altezza interna di 2,90 m, perfetto come deposito, laboratorio o spazio operativo aggiuntivo I due livelli sono collegati da una comoda scala interna, che garantisce praticità e continuità negli spazi. Il locale si presenta in buono stato manutentivo ed è già dotato di comfort e impianti fondamentali: caldaia, termosifoni, infissi anodizzati, finestre, impianto di aria condizionata e sistema di antifurto, elementi che lo rendono subito pronto all'uso. Ulteriore punto di forza è il doppio ingresso con serrande elettriche, che assicura maggiore visibilità, accessibilità e sicurezza. Inserito in un contesto vivace, con la presenza di numerose attività commerciali, il locale gode di una posizione strategica che favorisce il passaggio e la clientela. La disponibilità immediata e la facilità di locazione lo rendono una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare un'attività sia per investimento. Libero da subito - un'ottima opportunità concreta in una zona ad alta richiesta commerciale.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie104 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG