NEGOZIO A NOTARESCO

Dati principali

110 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Proponiamo in affitto a Notaresco, in Via Duca degli Abruzzi, un interessante locale commerciale di circa 110 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e perfettamente studiata per garantire funzionalità operativa e accoglienza della clientela. L'immobile si distingue per la presenza di tre sale ben definite, ambienti versatili e luminosi che si prestano ad essere organizzati come area somministrazione, zona accoglienza o spazi tematici, permettendo una gestione fluida dei flussi e un'esperienza confortevole per gli ospiti. La zona dedicata al pubblico è completata da antibagno e bagno a norma per persone con disabilità, elemento fondamentale che conferma l'attenzione agli standard di accessibilità e conformità normativa. La parte operativa risulta altrettanto funzionale, grazie a un comodo disimpegno che conduce a due laboratori, ideali per preparazioni alimentari o attività produttive complementari, oltre a spogliatoio e servizio igienico riservati al personale, garantendo una chiara separazione tra area lavoro e area clienti. A valorizzare ulteriormente la proposta, una ampia terrazza esterna privata, spazio esclusivo che rappresenta un importante plus commerciale: perfetta per allestimenti outdoor, servizio nella bella stagione, eventi o momenti conviviali all'aperto, contribuendo ad aumentare la capienza e l'attrattività del locale. Il locale è già predisposto per attività di ristorazione ed è dotato di canna fumaria, caratteristica sempre più rara e ricercata, che consente un avvio rapido dell'attività senza interventi strutturali rilevanti. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire ristorante, pizzeria, bistrot, gastronomia o concept food, in uno spazio pronto, completo e con spazi esterni esclusivi.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG