Dati principali

110 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Locale Commerciale Strategico a Novi Ligure - Ideale per Investimento o Nuova Attività Siete alla ricerca di un'opportunità immobiliare solida nel cuore di Novi Ligure? Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 110 mq, caratterizzato da una visibilità eccezionale e una posizione di forte passaggio. Punti di forza dell'immobile: Massima Visibilità: Il locale vanta ben 4 ampie vetrine (3 frontali e 1 laterale) che garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una vetrina continua per qualsiasi tipo di esposizione commerciale. Layout Funzionale: Lo spazio si sviluppa in modo versatile, completato da un comodo soppalco dove troviamo un vano ideale ad uso ufficio/archivio e il servizio igienico. Efficienza Energetica: Il riscaldamento è centralizzato, ma già dotato di valvole termostatiche per una gestione autonoma e ottimizzata dei consumi. Stato Attuale: L'immobile è attualmente locato, rappresentando una soluzione perfetta per chi cerca un investimento immobiliare a reddito con un rendimento immediato. Dettagli Tecnici: Superficie: 110 mq Posizione: Novi Ligure Prezzo: € 70.000 Questa proprietà combina una metratura generosa con una posizione strategica, rendendola un asset sicuro nel panorama commerciale locale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci oggi stesso

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoCentralizzato