Dati principali

100 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

OPPORTUNITÀ UNICA NEL CENTRO STORICO DI NOVI LIGURE Vendita Locale Commerciale (100 MQ + Cantina) Prezzo: € 100.000 Posizione: Centro Storico di Novi - Forte passaggio pedonale Superficie: 100 mq + Cantina Vetrine: 4 Vetrine fronte strada (2 per locale) Parcheggio: Ampia zona parcheggio adiacente (all'angolo del negozio) PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È UN INVESTIMENTO DA NON PERDERE? Situato in una posizione d'oro nel cuore del centro storico, questo locale di 100 mq gode di un flusso pedonale continuo ed è facilissimo da raggiungere grazie all'ampio parcheggio situato proprio all'angolo della strada. Attualmente adibito a pescheria di successo con clientela fortemente fidelizzata, il locale è pronto all'uso e completo di tutte le attrezzature professionali necessarie (celle frigorifere, banconi e lavelli in acciaio). PUNTI DI FORZA: Posizione Strategica & Visibilità: Nel centro storico, in zona di intenso passaggio pedonale e con 4 grandi vetrine fronte strada che garantiscono una vetrina costante sui passanti. Comodità per i Clienti: Ampio parcheggio all'angolo del locale, elemento raro e prezioso nel centro storico. Spazi & Attrezzatura: 100 mq ben suddivisi in 2 ampi locali + spazioso laboratorio/cantina al piano interrato. Impianti di refrigerazione e celle frigo già pronti per alimentari, carne o pesce. Pronto al Fai da Te o Subentro: Ideale per continuare l'attività di pescheria con fatturato e clienti già attivi, oppure per convertire in gastronomia, macelleria, alimentari o bistrot risparmiando sui costi d'impianto. IDEALE PER: 1. Minimarket / Boutique Alimentare / Macelleria: Perfetto per realizzare un negozio di vicinato moderno o un minimarket di prodotti tipici/freschi, sfruttando le 4 vetrine e le strutture refrigerate esistenti. 2. Subentro Pescheria / Gastronomia: Ideale per chi vuole rilevare un'attività già avviata con pacchetto clienti attivo fin dal primo giorno. 3. Investimento Immobiliare a Reddito: Immobile facile da locar

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG