Dati principali

400 mq

10 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

AFFITTASI Locale Commerciale d'Epoca di 400 mq con 8 Vetrine - Pontecurone (Centro) Posizione Strategica: Opportunità unica nel cuore di Pontecurone! Situato sulla via principale ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Grande visibilità garantita grazie a 8 ampie vetrine fronte strada. proponiamo in locazione uno splendido locale commerciale di grande fascino storico. Punti di Forza dell'Immobile: Superficie: Circa 400 mq flessibili e ben distribuiti. Visibilità Eccezionale: 8 ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'esposizione pubblicitaria continua. Architettura di Pregio: Soffitti alti con meravigliosi affreschi originali, campate ad arco e colonne storiche, perfetti per creare un'atmosfera esclusiva. Facilità di Accesso: Buona disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e comodo accesso per carico/scarico. Condizioni Economiche e Flessibilità: Canone d'affitto intero immobile: € 1.700 / mese Incentivi per la ristrutturazione: L'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento ed elettrico. Il proprietario è disponibile a valutare un periodo di franchigia (mesi gratis) o un canone agevolato a scaletta per favorire gli interventi di adeguamento dell'inquilino. Possibilità di Affitto Frazionato / a Vani: Si valuta anche la locazione di singole sale/ambienti per piccole attività o professionisti. Attività Ideali Sviluppabili: Per l'intero immobile (400 mq): Ristorazione di Charme: Ristorante, pizzeria, lounge bar o bistrot (gli ambienti affrescati offrono una cornice unica). Commercio al Dettaglio: Supermercato di quartiere, minimarket, bazar o mercato dell'usato/antiquariato. Benessere e Sport: Palestra, studio Pilates, centro yoga o centro medico/fisioterapico. Showroom & Eventi: Esposizione mobili, spazio co-working, galleriaPolifunzionale. Per affitto frazionato / singoli vani: Salone Parrucchiere / Barberia / Centro Estetico. Panetteria artigianale / Pasticceria / Caffetteria. Galleria d'arte / Studio

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie400 mq
• Piano-
• Locali10
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente