GS IMMOBILIARE srl

OCCASIONE IMPRENDITORI! 2 Locali Commerciali (300mq totali) a Pontecurone - Massima Flessibilità di Acquisto!

Posizione: Via Milano, Pontecurone
Prezzo eccezionale: € 70.000 (Per l'intero blocco)
Superficie totale: 300 mq (Suddivisi in due locali attigui di 146 mq e 160 mq)

Perché questa è un'opportunità da non perdere?
Se stai cercando lo spazio perfetto per avviare o espandere la tua attività, o se desideri fare un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa proposta in Via Milano a Pontecurone è la tela bianca che stavi aspettando.
Come si può notare, la proprietà vanta ampie vetrate che garantiscono una visibilità straordinaria dalla strada e un'eccellente illuminazione naturale interna.
Stato degli immobili: Personalizzabili al 100%
I locali si presentano al grezzo, offrendoti il totale vantaggio di progettarli, rifinirli e adeguarli su misura per qualsiasi tipo di attività (negozio, ufficio, showroom, palestra o studio medico).
Impianti: Già presenti tutte le predisposizioni.
Parcheggio incluso: Compresi nel prezzo 2 posti auto esclusivi all'interno del cortile di proprietà.

Condizioni di vendita uniche e super flessibili:
I due locali si vendono insieme, garantendoti un prezzo al metro quadro introvabile sul mercato. Inoltre, per agevolare l'operazione, la proprietà valuta opzioni personalizzate:
1 Affitto a riscatto (Rent to Buy): Entri subito e paghi comodamente.
2 Si valuta permuta: Massima apertura a trattative con altri immobili.
Caratteristiche principali:
 Superficie Locale 1: 146 mq
 Superficie Locale 2: 160 mq
 Stato: Al grezzo con impianti predisposti
 Pertinenze: Cortile privato con 2 posti auto

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica a soli € 70.000!
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e valutare insieme la formula di acquisto più adatta alle tue esigenze.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

NEGOZIO A PONTECURONE

PONTECURONE (AL) - Si propone per la vendita capannone di ampie dimensioni ideale per attività di logistica.
L'immobile, costruito nel 2000, si sviluppa su una superficie interna di 5000 metri quadri, suddivisa in 2 unità e con un piazzale esterno di 17.500 metri quadrati.
L'immobile garantisce ampio spazio per manovre e parcheggio. La proprietà include anche una casa per il custode, assicurando una presenza costante e sicura.
La posizione strategica, su una strada di forte passaggio e la vicinanza alle principali autostrade, rendono questo capannone una soluzione perfetta per chi cerca visibilità e facilità di accesso. 
Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ben collegata e in crescita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A PONTECURONE

MEGA Universo Immobiliare

Rif: (127422587) - PONTECURONE: Via Dante Alighieri, nel centro del paese di Pontecurone proponiamo palazzina del 1700 con varie possibilità di utilizzo, frazionabile, con cortile interno e rustico. Suddivisa in tre piani fuori terra, possibilità di realizzare 5 appartamenti. Contesto da ristrutturare. Libera subito! - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Voghera in Via Giuseppe Garibaldi 75.
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AGENZIA DI VOGHERA VIA GIUSEPPE GARIBALDI 75
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Palazzo / Stabile di 500 m² con più di 5 locali a 

Rif: (128431078) - PONTECURONE: Via Giuseppe Garibaldi, in piccola palazzina di poche unità abitative proponiamo SOTTOTETTO CATEGORIA C/2 mansardato al secondo piano senza ascensore con possibilità cambio d'uso in abitazione composto da due locali e ripostiglio. Riscaldamento assente da predisporre. Travi a vista. Zero spese condominiali. Libero subito. Ottimo anche come investimento. - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Voghera in Via Giuseppe Garibaldi 75.
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Attico / Mansarda di 46 m² con 2 locali a Pontecur

Rif: (128429408) - PONTECURONE: Via Giuseppe Garibaldi, in piccola palazzina di poche unità abitative senza spese condominiali proponiamo al primo piano senza ascensore, piccolo Trilocale composto da ingresso con disimpegno, soggiorno con balcone e cucina semi abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, cantina e posto auto coperto. Giardino al piano terra e orto nel retro. Riscaldamento autonomo. Libero al rogito. - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Voghera in Via Giuseppe Garibaldi 75.
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Appartamento di 70 m² con 3 locali e box auto a Po

Rif: (127162509) - PONTECURONE: In Via Genova, in stabile dotato di ascensore al secondo piano proponiamo Quadrilocale composto da ingresso con disimpegno, tinello con cucina e balcone, ampio soggiorno, con secondo balcone, secondo disimpegno per la zona notte con due ampie camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Concludono la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto al piano terra nel contesto. Doppia esposizione. Pavimentazione in parquet. Porta blindata. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Libero subito! - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Voghera in Via Giuseppe Garibaldi 75.
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Appartamento di 108 m² con 4 locali e box auto a P

STUDIO CENTURIONE sas

Nel cuore di Pontecurone, nelle sue vie centrali, si trova questa abitazione con spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso introduce a un ambiente ampio e luminoso, dove è presente il salone con camino, affiancato da una cucina abitabile. Completano il piano terra alcuni spazi di servizio che rendono la casa pratica e organizzata.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una seconda stanza versatile. Il piano è servito da un ulteriore bagno e arricchito dalla presenza di una legnaia, utile come spazio accessorio. Sul retro, il cortiletto privato offre uno spazio esterno riservato, arricchito da un portichetto e da un piccolo pollaio.

CASA SEMINDIPENDENTE A PONTECURONE

APPARTAMENTO situato al primo ed ultimo piano, completamente ristrutturato ed autonomo, situato in una zona tranquilla di Pontecurone ma comoda ai principali servizi. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è valorizzato da un camino in pietra che dona carattere all'ambiente. La cucina è separata e funzionale, con accesso alla veranda. La zona notte comprende tre camere da letto, ben distribuite, e doppi servizi. Gli spazi sono organizzati in modo pratico grazie al disimpegno centrale che collega gli ambienti. L'immobile è dotato di inferriate e si presenta con facciata in mattoni.
Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

6 LOCALI A PONTECURONE

In vendita già avviata attività di ortofrutta nel Comune di Pontecurone, in posizione comoda e ben servita.
L'attività si sviluppa in un immobile di circa 50 metri quadri, composto da ingresso principale adibito alla vendita, con esposizione ordinata e accogliente, e da un ampio retro dotato di spaziosa cella frigorifera, lavabo e bagno di proprietà.
Il punto di forza dell'attività è rappresentato da una clientala fidelizzata e consolidata nel tempo, oltre al vantaggio competitivo di essere l'unico esercizio di ortofrutta in Paese.
La qualità della materia prima, accuratamente selezionata, e le preparazioni artigianali realizzate direttamente dalla proprietria, contribuiscono a rendere l'oferta unica e particolarmente apprezzata dalla clientela.
Il canone di locazione delle mura risulta molto contenuto, così come le spese condominiali, rendendo l'investimento interessante anche sotto un profilo gestionale.
Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

ATTIVITÀ A PONTECURONE

Immobiliare Case e Borghi

9338RV24079
PONTECURONE - Se sei un'amante delle abitazioni in sasso e mattoni a vista ecco l'immobile perfetto per te. 
Ci troviamo in prossimità del centro paese e quella che vi stiamo proponendo è un'abitazione indipendente sui tre lati, pronta da vivere e con spazio esterno esclusivo di proprietà.
Due ingressi servono l'abitazione, quello principale su strada ci conduce alla zona living composta da cucina abitabile e dall'intimo e raccolto soggiorno riscaldato oltre che dal tradizionale riscaldamento a metano con termosifoni, da una pratica stufa a pellet, proseguendo il bagno con vasca completa il piano.
L'ingresso secondario ma quello forse più sfruttato avviene dal cortile e vi permetterà di parcheggiare l'auto nel box o nel cortile e di accedere direttamente all'interno della proprietà senza passare dalla strada. Vi permetterà inoltre di lasciare liberi di giocare i vostri bimbi o gli amici a 4 zampe in tutta sicurezza.
Tornando all'interno dell'abitazione, la caratteristica scala in pietra ci conduce al primo piano destinato alla zona notte composta da due camere da letto, dal bagno con doccia e da una pratica e funzionale lavanderia. Anche questo piano è servito da una stufa a pellet ad aiuto del tradizionale riscaldamento. Il disimpegno della zona notte da sfogo sul balcone.
Proseguendo al piano superiore troviamo il solaio composto da due ampi locali e da un bagno con doccia; questi spazi, attualmente utilizzati come ripostigli, possono essere portati a nuova vita e trasformati in stanza gioco per i vostri figli, stanza relax con maxi schermo per accoccolarvi davanti ad un buon film o se siete dei collezionatori potrete attrezzare le stanze con le vostre collezioni; in base alle vostre personali esigenze qui potrete trovare lo spazio di cui necessitate e a cui avete dovuto sempre rinunciare. 
Al piano interrato, due ampi locali cantina in terra battuta e volta in mattoni a vista.

Come già precedentemente

Rif.9338RV24079| casa semi ind. pontecurone

In vendita a Pontecurone, in posizione centrale e di forte passaggio, attività di pub già avviata e con clientela fidelizzata, pronta per essere rilevata e continuare da subito a lavorare.
Il locale si presenta in perfette condizioni e viene ceduto completo di attrezzature e macchinari funzionanti, ideale per chi cerca un'attività immediatamente operativa.
Gli spazi interni sono ampi e accoglienti, con circa 90 posti a sedere, a cui si aggiungono 30 posti nel dehor e ulteriori 60 posti sul marciapiede durante la stagione estiva (come da accordi presi con il Comune), perfetti per eventi e serate all'aperto.
La cucina è completamente a norma, dotata di canna fumaria e impianti aggiornati.
Il locale è termoautonomo, con costi di riscaldamento contenuti (circa 1.100/1.200 euro annui).
Al piano seminterrato si trova un ampio magazzino di circa 200 metri quadri, ideale per lo stoccaggio e la gestione delle forniture.
La superficie complessiva interna, tra sala principale, cucina, magazzino ecc..., è di circa 200 metri quadri.
Sul retro del locale è presente anche uno spazio esterno riservato, attualmente utilizzato dal proprietario per organizzare eventi e serate musicali, perfetto per ampliare l'offerta e valorzzare l'attività.
Il canone mensile è di soli €800,00, un'ottima opportunità per un locale di queste dimensioni e potenzialità.
Prezzo di vendita richiesta: €80.000,00.
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Capannone commerciale in vendita a Pontecurone (AL)-Opportunità unica per nuovi progetti imprenditoriali.

Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale situato a Pontecurone, in provincia di Alessandria, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai principali caselli autostradali.
Questa caratteristica lo rende ideale per ogni tipo di attività produttiva e commerciale, garantendo collegamenti rapidi con le principali arterie del Nord Italia.

L'immobile, che per anni ha ospitato un rinomato centro calzaturiero, porta con sé una storia di tradizione e successo nel settore manifatturiero.
Oggi rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera dare vita a un nuovo progetto, sfruttando spazi versatili e pronti ad essere personalizzati secondo le proprie esigenze.

Grazie alla sua struttura funzionale e agli ampi ambienti, il capannone si presta perfettamente ad attività di produzione, logistica, artigianato o commercio, offrendo il giusto equilibrio tra superficie operativa e aree di servizio.

Se stai cercando un luogo dove far crescere la tua impresa, questo capannone è la scelta ideale.
Riparti da uno spazio con una storia di successo e trasformalo nella sede del tuo futuro business.

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Questa è l'occasione per dare forma alle tue idee imprenditoriali!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Nel cuore del comune di Pontecurone, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.
L'immobile si estende su una superficie di 40 mq e si compone di tre locali ben distribuiti.
La disposizione interna offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività.
La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso per la clientela.
La struttura è ben collegata con i principali servizi della zona, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento.

Pontecurone - Capannone di 7200 mq a destinazione artigianale / industriale, 800 mq di uffici e 20.000 mq di terreno di cui 12.000 mq edificabili, situato tra Tortona e Voghera.
La prima parte della costruzione è adibita ad uffici, una mensa, una cucina con doppia porta d'accesso, due bagni e un appartamento del custode.
La parte posteriore è costituita dal capannone con altezza al trave di 5 mt, attualmente utilizzata come deposito di legname.
Sono presenti 5 portoni esterni (4,20 mt altezza per 3,30 mt larghezza) e 5 interni (4,59 mt altezza per 2,88 larghezza), prese elettriche con voltaggio E 220 / 380 ed una cabina elettrica da 15.000 Volt.
L'impianto di riscaldamento è a Gpl, con un bombolone di capacità circa 4.000 litri, mentre la fossa biologica si collega direttamente alla fognatura.
L'intera struttura è dotata di impianto di videosorveglianza, antincendio ed areazione.
Dietro al capannone si estende un ampio terreno edificabile attualmente locato ed utilizzato come ricovero autoveicoli, completamente recintato e videosorvegliato.
Si valuta anche la vendita dell'attività insieme alla vendita dell'immobile.

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