STUDIO VIGUZZOLO d.i.

Il terreno, sito nel tranquillo comune di Carezzano, sulle colline tra Tortona e Novi Ligure è di 10.745 mq. 
Il terreno è al corpo e ha una parte edificabile di 6120mq (con un indice di edificabilità al 70%). Inoltre, appezzamento di terreno seminativo, di ulteriori 4625mq. Questo spazio offre un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in un contesto tranquillo e immerso nel verde delle colline in posizione panoramica, perfetta per chi ama la natura e cerca lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
Data la metratura, vi è la possibilità di realizzare più abitazioni.

TER. RESIDENZIALE A CAREZZANO

La proprietà è nel centro del comune di Carezzano. La casa è indipendente con corte e giardino privati, oltre al terreno agricolo di circa 5000mq al corpo. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie complessiva di 200 mq. Al suo interno, il piano terra ha l'ingresso dal vano scala centrale, sala, cucina, bagno, soggiorno con angolo cottura e locale di sgombero. Il primo piano accessibile tramite la scala in pietra è composto dall'ampio salone con balcone e due spaziose camere da letto. Due ulteriori camere da letto, rispostiglio, bagno e locale di sgombero sono invece al secondo e ultimo piano della struttura. Le due cantine con volte a botte in cemento sono al piano seminterrato. La generosa metratura è ideale per adattarsi a diverse esigenze abitative o per una struttura ricettiva. La proprietà include anche due box auto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A CAREZZANO

La proprietà è nel centro di Carezzano, sulle colline tra Tortona e Novi Ligure. L'abitazione è disposta su più livelli. Al piano terra, si trova il doppio ingresso, uno diretto dalla zona giorno e uno sul vano scala. La cucina è accogliente dotata di stufa e il soggiorno. Tramite il piccolo disimpegno si può comodamente accedere al piano primo dove sono situate le due camere da letto matrimoniali, il bagno e un ripostiglio dove poter riporre la caldaia e la lavatrice. Il secondo e ultimo piano mansarda è invece suddiviso in due locali attualmente al grezzo e balcone con affaccio interno cortile. Completano la proprietà il cortile comune e due rustici, uno fronte casa con la cantina, il posto auto coperto e un ulteriore locale di sgombero al piano terra e portico al primo piano. Il secondo rustico è sul retro dell'abitazione anch'esso su due livelli. Gli ampi spazi di sgombero permettono di personalizzarli secondo le proprie esigenze.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A CAREZZANO

La casa è nel centro di Carezzano. L'ingresso è sulla luminosa zona giorno con cucina arredata e doppie finestre. Il primo piano è accessibile da comoda scala interna. Le due camere da letto sono una singola e una matrimoniale. Il bagno è ampio e dotato di vasca. La ristrutturazione rende la casa già abitabile. Gli infissi sono tutti in doppio vetro/legno/vasistas con zanzariere.

L'abitazione è sita nel centro storico di Carezzano, comune sulle colline tra Tortona e Novi Ligure. La casa è semindipendente e dotata di doppio ingresso. Un accesso da' direttamente sul soggiorno completo di camino; l'altro ha accesso da un pratico portico coperto da utilizzare anche come ricovero per l'auto, da qui si può comodamente accedere alla cucina con il tinello. Sempre su questo piano vi è la centrale termica, la legnaia oltre ad un wc esterno. Il primo piano è interamente adibito alla zona notte ed è suddiviso in tre spaziose camere da letto, la luminosa veranda chiusa con stufa a pellets è ideale come angolo relax o stanza studio, il bagno è con la vasca e un ripostiglio. Al piano interrato vi è la cantina.

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