STUDIO NOVI UNO sas

Nel centro di Basaluzzo, in una piccola palazzina senza spese condominiali, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e spazioso, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo.
L'immobile, ristrutturato, si sviluppa su una superficie ben distribuita e accogliente, perfetta per famiglie.
L'appartamento si distingue per la grande zona open space che unisce cucina e soggiorno, creando un ambiente moderno e arioso. Questa spaziosa area conviviale si affaccia su un terrazzo vivibile, che risulta ideale per cene all'aperto e momenti di relax.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette, tutte ben illuminate e con ottime potenzialità di personalizzazione. Il bagno, funzionale e moderno, è dotato di un comodo box doccia. A completare l'immobile, un pratico ripostiglio, che offre ulteriori spazi.
Questa proposta è ideale per chi desidera abitare in una posizione centrale ma riservata, in un contesto tranquillo.
Venduto compreso di mobilio.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A BASALUZZO

Nel cuore del centro di Basaluzzo, proponiamo in vendita una casa semindipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga la comodità della vicinanza ai servizi con il piacere di vivere in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, disposto su due livelli, offre ampi spazi e una perfetta distribuzione degli ambienti, rendendolo adatto a famiglie o a chi desidera godere di una casa pratica e confortevole.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno e su una cucina separata, spazi luminosi, ideali per momenti di relax e convivialità. Completa questo livello un bagno con comodo box doccia, funzionale e ben rifinito. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale, spaziosa e luminosa, e due camerette, perfette per bambini o come studi.
Il punto di forza della proprietà è senza dubbio il giardino di proprietà, uno spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, in totale privacy. A completare l'offerta, un box auto di pertinenza, un fienile soprastante che offre ulteriori possibilità di utilizzo, e una cantina nel seminterrato, comoda per la conservazione di beni.
Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza indipendente e funzionale, in una posizione centrale e ben servita, ma allo stesso tempo tranquila.

CASA SEMINDIPENDENTE A BASALUZZO

Appartamento ben disposto e ad un comodo piano, sito in una tranquilla zona residenziale, comodo ai principali servizi.
La zona giorno è composta da una sala luminosa e una cucina abitabile fornite di accesso al terrazzo.
Il corridoio che distribuisce la zona diurna da qulla notturna è fornito di un utile condizionatore.
La zona notte vi sono due camere da letto confortevoli, e un comodo bagno con doccia.
Gli infissi sono stati totalmente sostituiti con quelli di nuova struttura a doppio vetro, che favoriscono l'isolamento dell'appartamento a livello termico; anche la caldaia è stata sostituita con una a condensazione come da norma. 
Completano le pertinenze un garage privato.

Basaluzzo - Occasione da non perdere.
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo appartamento luminoso e subito abitabile, ideale per giovani coppie o come investimento sicuro.
L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente con sala e cucinotto, spazi ben organizzati e funzionali che hanno accesso al punto di forza: l' ampia terrazza che circonda l'immobile, perfetta per rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi momenti di tranquillità.
La zona notte, separata da disimpegno, garantisce privacy e comfort: camera matrimoniale spaziosa con accesso al terrazzo e bagno finestrato con vasca/doccia.
L'immobile è stato recentemente migliorato, con pavimenti e porte rifatti e caldaia a condensazione di recente installazione, elementi che aumentano comfort ed efficienza.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.
Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, un box auto coperto e una cantina.
Una soluzione completa, luminosa e facile da gestire, pronta da vivere o da mettere a reddito.
Un immobile con queste caratteristiche non resta a lungo sul mercato: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

3 LOCALI A BASALUZZO

Novi Ligure

Proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati, ideale per chi cerca tranquillità e spazi da personalizzare. Il punto di forza dell'immobile è sicuramente il suo giardino privato, con accesso sia carrabile che pedonale, oltre a fienile e cantina di pertinenza. La casa si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo soggiorno e cucina; al primo piano due camere da letto con balcone; al secondo piano ulteriori due camere, offrendo così ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera ricavare ambienti aggiuntivi. Il tetto si presenta in buone condizioni. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però ottime potenzialità di valorizzazione. Attualmente il bagno è esterno. Possibilità di acquistare anche l'abitazione adiacente, ideale per soluzioni bifamiliari, ampliamento o investimento. Si precisa che, sebbene nelle fotografie il giardino non risulti suddiviso, la porzione antistante la casa è completamente privata: è sufficiente l'installazione di una recinzione per separarla dall'area della proprietà confinante.

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA!
Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia Tempocasa in Via Giuseppe Garibaldi, 73, 15067 Novi Ligure AL.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, FIENILE E CANTINA!

Si propone in vendita a Basaluzzo una casa trifamiliare degli anni '80 circa, in buone condizioni generali, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e versatile, perfetta per un ampio nucleo familiare o per più generazioni che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza.
La proprietà, libera da subito dopo anni di locazioni, è composta da tre appartamenti completamente autonomi sia negli accessi che negli impianti, offrendo così una gestione flessibile degli spazi. Al piano terra si sviluppa il primo alloggio, caratterizzato da un'accogliente zona giorno con ingresso su soggiorno impreziosito da camino e cucina a vista, con affaccio diretto sul giardino che circonda l'abitazione. La zona notte comprende due camere da letto e un ampio bagno dotato di box doccia.
Attraverso il vano scala si accede agli appartamenti del primo e del secondo piano, entrambi con una distribuzione interna simile. La zona giorno è composta da cucina e tinello, separati da un arco al primo piano, mentre al secondo piano si presenta in versione open space con ambienti più ampi e moderni. Completa la zona living un luminoso salotto con accesso al balcone. La zona notte offre due camere da letto ben dimensionate, servite da bagno.
Al piano seminterrato si trova un ampio locale adibito ad autorimessa, con spazio sufficiente per il parcheggio di più auto. Il giardino, che circonda interamente la casa ed è indiviso, rappresenta un valore aggiunto, perfetto per essere vissuto e goduto durante la bella stagione.
Questa soluzione si presta particolarmente a chi desidera condividere spazi e momenti con la propria famiglia, senza rinunciare alla privacy e all'autonomia di ciascun nucleo abitativo.

TRIFAMILIARE A BASALUZZO

GS IMMOBILIARE srl

Si propone interessante locale commerciale di circa 90 mq, ideale per molteplici attività.
L'immobile, precedentemente adibito a pasticceria, si distingue per un ampio ingresso estremamente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine di proprietà, che garantiscono eccellente visibilità e valorizzano ogni tipo di esposizione.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati in quattro ambienti distinti, oltre a un servizio, offrendo così grande versatilità per adattarsi a diverse esigenze professionali o commerciali.
Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di una canna fumaria nuova e perfettamente funzionante, con sbocco sul tetto, caratteristica fondamentale per attività nel settore alimentare.
Completa la proprietà la possibilità, all'interno del cortile condominiale, di parcheggiare un'auto o di usufruire comodamente dell'area per operazioni di carico e scarico merci, rendendo il locale ancora più pratico e funzionale.
Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica, con ottima visibilità e comodità operative.
Prezzo di vendita richiesto: €55.000,00.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare unn appuntamento di visione!

NEGOZIO A BASALUZZO

Basaluzzo (AL) -Si propone per la vendita capannone industriale (con interno al grezzo) avente una superficie totale di 1500 metri quadrati, di cui 900 metri quadrati coperti.
La proprietà si trova su due livelli e comprende due ampi locali, perfetti per diverse attività artigianali e industriali. Un giardino esterno completa l'offerta, fornendo uno spazio aggiuntivo per esigenze operative o di stoccaggio.
La posizione strategica del capannone, situato sulla strada tra Novi Ligure e Basaluzzo, garantisce un'eccellente visibilità grazie al forte passaggio veicolare.
Inoltre, la vicinanza alle principali autostrade facilita l'accesso e il trasporto, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca un luogo ben collegato per sviluppare la propria attività.
La combinazione di ampi spazi interni ed esterni, unita alla posizione privilegiata, rende questo capannone una soluzione versatile e funzionale.

CAPANNONE A BASALUZZO

Basaluzzo- si propone in vendita un capannone di 810 mq, situato interamente al piano terra.
Costruito nel 2010, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse attività produttive o logistiche.
La struttura moderna garantisce funzionalità e versatilità, adattandosi facilmente alle esigenze di chi cerca un ambiente operativo efficiente.
La posizione strategica nel territorio di Basaluzzo consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci.
L'ampia metratura del capannone permette di organizzare al meglio le attività interne, ottimizzando i flussi di lavoro.
La costruzione recente assicura standard di sicurezza e qualità, rendendo questo immobile una soluzione interessante per chi desidera investire in un'area in crescita.

Paola

Vendesi cascinale in provincia di Alessandria a Basaluzzo con terreno , luogo rilassante lontano dal caos cittadino. Comprende due abitazioni e un box / stalla ed un ampio garage.le abitazioni possono essere ristrutturate anche se abbastanza in buono stato

Cascinale con terreno

Cascinale Storico con Anima contemporanea nel Cuore di Basaluzzo
Alle porte del paese di Basaluzzo, cascinale sapientemente restaurato, che coniuga il fascino del passato con il comfort dei nostri giorni, quali l' impianto fotovoltaico con pompa di calore, e caldaia a condensazione di ultima generazione.
Varcato il cancello automatico, si viene accolti da un curatissimo giardino, un'oasi di pace delimitata da siepi secolari che garantiscono la massima privacy. L'ingresso principale, un ampio atrio, conduce al cuore della dimora, mentre un elegante portico invita a scoprire la luminosa cucina, perfetta per convivialità e momenti di relax.
Pavimenti in cotto antico, soffitti con volte in mattoni a vista e pregiati parquet caratterizzano gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Il soggiorno, con il suo camino a legna, è il luogo ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia, mentre lo studio, separato da un elegante porta scorrevole, offre un angolo di riservatezza.
Al piano superiore, le due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, offrono il massimo del comfort.
Materiali pregiati, come il marmo e il rame, e dettagli ricercati, come la doccia aperta, creano ambienti unici e raffinati. La camera padronale, inoltre, si affaccia su un incantevole terrazzino con vista sul giardino.
La zona giorno al piano superiore, con il suo ampio salone, è perfetta per organizzare eventi e ricevimenti. Il tetto in legno a vista, le grandi finestre e le finiture di pregio creano un ambiente luminoso e arioso, ideale per vivere momenti indimenticabili.
Questo cascinale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio, ricca di storia e carattere, in una posizione strategica e tranquilla.

CASA INDIPENDENTE A BASALUZZO

riky

Vendesi a San Cristoforo (AL) terreno edificabile di mq 4500
Ottima posizione 
Ideale anche come investimento

San Cristoforo terreno edificabile

Si propone in centro a Basaluzzo, un confortevole appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, senza spese di condominio. 
L'immobile, completamente ristrutturato, è caratterizzato da uno stile moderno e accogliente.
Questo appartamento offre Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per pranzare all'aperto e rilassarsi nelle belle giornate. Una sala luminosa e accogliente, dove godersi momenti di relax in famiglia.
La zona notte è fornita da una camera matrimoniale e una cameretta, per soddisfare ogni esigenza. A concludere un bagno con box doccia, funzionale e spazioso.

Basaluzzo - Capannone a destinazione industriale / artigianale di 2800 mq, di cui 3040 mq di area esterna asfaltata e recintata, sito sulla statale che collega Basaluzzo a Novi Ligure, distante meno di 3 km dal primo casello autostradale. 
Nel 2015 sono stati effettuati lavori sostanziosi di manutenzione interna ed un rinnovamento esterno del fabbricato, con la revisione della facciata e della copertura del tetto.
L'immobile è composto da una zona uffici di 300 mq circa, disposti come segue: 2 uffici ad uso dipendenti, una sala riunione, un ufficio titolare ed un bagno.
La zona magazzino / produzione è formata da due campate di 2500 mq circa con due portoni d'ingresso che misurano rispettivamente 4 mt di altezza e 3 mt di larghezza.
Due locali utilizzati come laboratorio sono accessibili dall'area produttiva e sono dotati di un bagno di servizio oltre ad un ulteriore locale di deposito.
Il cortile esterno di 3040 mq, sul quale il capannone accanto ha diritto di passaggio per accedere alla proprietà, permette il transito e la manovra di carico e scarico ai mezzi pesanti, essendo dotato di due ampi cancelli d'ingresso scorrevoli.
Lo stabilimento è dotato di tutti gli impianti necessari all'attività produttiva e di ufficio.
Possibilità di inglobare circa 10.000 mq di terreno, potenzialmente utilizzabile per un impianto fotovoltaico.
L'immobile è attualmente affittato con contratto fino a Febbraio 2027, quindi si presta ad uso investimento per ottenere una rendita passiva.

In una delle zone più tranquille e piacevoli di Basaluzzo, si propone in vendita un appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina, composta da poche unità abitative, ideale per chi cerca un ambiente riservato e ben curato.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno comprende una luminosa sala, perfetta per il relax quotidiano o per ricevere ospiti, e una cucina separata e funzionale, si può con qualche lavoro trasformare in una eventuale seconda camera. La camera da letto, ampia e ben esposta, garantisce tranquillità e comfort, mentre il bagno, finestrato e rifinito con materiali di qualità, completa la zona notte.
Uno degli elementi distintivi dell'immobile è il riscaldamento a pavimento, una soluzione moderna che assicura un clima interno sempre piacevole e uniforme, oltre a un'elevata efficienza energetica.
All'esterno, l'appartamento dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere il tempo libero all'aria aperta, curare uno spazio verde o creare una zona relax. A completare la proprietà, un comodo box auto, perfettamente integrato e di facile accesso.
La posizione dell'immobile risulta particolarmente interessante anche per la vicinanza alle scuole, raggiungibili comodamente a piedi, rendendolo una scelta ottimale per giovani famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla praticità quotidiana.

In contesto tranquillo, ben curato e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento unico nel suo genere. L'immobile si distingue per ingresso, scala e tetto indipendenti. Il soggiorno mansardato con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina ampia e molto luminosa, dotata di due porte finestre, affaccia sul balcone. Le camere da letto sono ben distribuite e il bagno è di buone dimensioni. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, con la possibilità di riscaldarsi anche tramite camino e stufa a pellet già presenti, per un'ottima gestione dei consumi. Si valuta inoltre la possibilità di vendere l'appartamento parzialmente arredato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità.

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia Tempocasa in Via Giuseppe Garibaldi, 73, 15067 Novi Ligure AL.

MAGNIFICO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO

daniela

appartamento sito al 1' piano composto da soggiorno, cucinino,sala grande,2 camere da letto( 1 con cabina armadio),bagno con doccia,2 corridoi e balcone.infissi nuovi con doppi vetri,aria condizionata nel soggiorno, porta blindata,caldaia a condensazione, impianto di allarme.Ampio sottotetto di proprietà x eventuale mansarda. 2 posti auto. No condominio.

Casa semindipendente a basaluzzo-al

Basaluzzo - Capannone in vendita situato in posizione strategica, lungo una strada di alta percorrenza e a pochi minuti dall'autostrada.
La proprietà si estende su una superficie totale di 7100 mq, di cui 2200 mq dedicati al capannone strutturato con 4 campate offrendo una struttura versatile e funzionale per varie tipologie di attività. 
Il capannone dispone inoltre di due locali adibiti a spogliatoi, dotati di un totale di 4 bagni e riscaldati da una caldaia interna.
Gli uffici di circa 100 mq, accessibili sia dall'interno del capannone che esternamente, dispongono di riscaldamento autonomo e sono serviti da un bagno.
L'ampia area esterna di 4900 mq si presta ad attività di movimentazione merci e stoccaggio all'aperto, oltre a garantire agevole accesso per mezzi pesanti e operazioni logistiche.
Il piazzale è stato progettato con tubazioni sotterranee e un sistema di tombinatura per lo scarico delle acque piovane, garantendo efficienza e sicurezza in ogni condizione climatica.
La proprietà offre una soluzione ideale per attività logistiche, produttive o industriali, grazie alla sua ampia metratura e ai numerosi servizi disponibili.

Basaluzzo - Ampio capannone di 1180 mq, ideale per attività produttive, logistiche o per uso magazzino, situato lungo una strada di forte passaggio garantendo massima visibilità.
L'immobile si presenta come un unico grande open space, completato da un piccolo ufficio separato e da un bagno.
L'altezza interna varia dai 7,5 mt sotto trave, passando per 8 mt sopra trave fino ai 9 mt al colmo.
L'immobile è dotato di 3 portoni d'ingresso, ognuno con dimensioni di 5 mt di larghezza per 4,35 mt di altezza.
Su un lato del capannone è stata predisposta un'area per l'installazione di un carroponte, offrendo una soluzione funzionale per carico e scarico di materiali pesanti.
L'immobile, attualmente privo di riscaldamento, è libero e pronto per essere utilizzato e personalizzato.

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