GS IMMOBILIARE srl

AFFITTASI Locale Commerciale d'Epoca di 400 mq con 8 Vetrine - Pontecurone (Centro)
Posizione Strategica:
Opportunità unica nel cuore di Pontecurone! Situato sulla via principale ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Grande visibilità garantita grazie a 8 ampie vetrine fronte strada.
proponiamo in locazione uno splendido locale commerciale di grande fascino storico.
Punti di Forza dell'Immobile:
 Superficie: Circa 400 mq flessibili e ben distribuiti.
 Visibilità Eccezionale: 8 ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'esposizione pubblicitaria continua.
 Architettura di Pregio: Soffitti alti con meravigliosi affreschi originali, campate ad arco e colonne storiche, perfetti per creare un'atmosfera esclusiva.
 Facilità di Accesso: Buona disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e comodo accesso per carico/scarico.
Condizioni Economiche e Flessibilità:
 Canone d'affitto intero immobile: € 1.700 / mese
 Incentivi per la ristrutturazione: L'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento ed elettrico. Il proprietario è disponibile a valutare un periodo di franchigia (mesi gratis) o un canone agevolato a scaletta per favorire gli interventi di adeguamento dell'inquilino.
 Possibilità di Affitto Frazionato / a Vani: Si valuta anche la locazione di singole sale/ambienti per piccole attività o professionisti.
Attività Ideali Sviluppabili:
Per l'intero immobile (400 mq):
Ristorazione di Charme: Ristorante, pizzeria, lounge bar o bistrot (gli ambienti affrescati offrono una cornice unica).
Commercio al Dettaglio: Supermercato di quartiere, minimarket, bazar o mercato dell'usato/antiquariato.
Benessere e Sport: Palestra, studio Pilates, centro yoga o centro medico/fisioterapico.
Showroom & Eventi: Esposizione mobili, spazio co-working, galleriaPolifunzionale.
Per affitto frazionato / singoli vani:
Salone Parrucchiere / Barberia / Centro Estetico.
Panetteria artigianale / Pasticceria / Caffetteria.
Galleria d'arte / Studio

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NEGOZIO A PONTECURONE

Si propone in locazione o in vendita un capannone industriale con annessa area commerciale.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 2.600 metri quadri, con circa 1.300 metri quadri per piano.
Al piano terra si trova uno showroom di circa 41 metri quadri, oltre ad un bagno, spogliatoi e locale caldaia.
Gli spazi produttivi risulttano ampi e facilmente adattabili alle esigenze di numerose attività.
Il piano primo è dedicato alla parte direzionale ed è composto da: 7 uffici, 3 bagni e un locale server, offrendo un ambiente funzionale e ben organizzato per l gestione amministrativa e operativa dell'azienda.
Prezzo di locazione richiesto: €10.500,00.
Prezzo di vendita richiesto: €1.600.000,00.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A PONTECURONE

Riccardo

Locale ad uso commerciale, ufficio o magazzino
Trilocale 90 mq circa
Situato in via roma tra la stazione e il centro
Si richiedono 3 mensilità anticipate
Solo persone realmente interessate

Locale ad uso commerciale

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