Dati principali

60 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Locale commerciale C/1 in posizione strategica sulla via principale della zona Montegiardino/Lunghezza, sito al piano terra di uno stabile in cortina e caratterizzato da un'ottima visibilità commerciale. L'immobile dispone di una comoda terrazza privata antistante l'ingresso del locale, ideale come spazio esterno a servizio dell'attività. Internamente la soluzione si sviluppa in un ambiente open space di circa 50 mq, oltre ripostiglio e servizio, offrendo una distribuzione versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali o professionali. Nel corso degli anni il locale è stato costantemente locato, prevalentemente ad attività di alimentari e pizzerie, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento. Grazie alla posizione e alla conformazione interna, l'immobile si presta perfettamente anche per attività come centri estetici, studi professionali, CAF, uffici o attività similari. L'immobile viene posto in vendita libero da subito, risultando ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Si valuta inoltre la possibilità di affitto con riscatto.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente