NEGOZIO A SONCINO

Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 270 mq totali, ideale per attività professionali, direzionali o di rappresentanza, situato in posizione strategica e di forte passaggio a Soncino, in Via Milano. L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato. È dotato di impianti completi e conformi, con finiture e dotazioni pensate per garantire funzionalità, accessibilità e sicurezza. Caratteristiche principali: Superficie totale: 270 mq - Piano terra: 170 mq destinati a spazi operativi e di accoglienza - Piano interrato: 100 mq ad uso archivio e deposito Distribuzione interna: cinque locali oltre a due servizi igienici (di cui uno a norma disabili) Accesso e visibilità: - Quattro ampie vetrine fronte strada - Porta blindata con bussola - Accesso disabili Impiantistica: - Riscaldamento e raffrescamento autonomi - Impianto elettrico e di illuminazione già installato - Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza - Impianto dati cablato e connessione internet a banda larga Altri elementi tecnici: - Altezza soffitti: 3 metri - Infissi in acciaio - Uscita di emergenza e luci di sicurezza - Box auto di proprietà Contesto e ubicazione L'immobile è situato in una zona servita e facilmente accessibile di Soncino (CR), lungo Via Milano, arteria di collegamento a elevata visibilità e passaggio veicolare. La posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali, studi professionali o sedi aziendali che necessitano di una presenza rappresentativa sul territorio.

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