Dati principali

150 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 150 mq sito nel comune di Verolavecchia, più precisamente in Via Filippo Corridoni. L'immobile si presenta come uno spazio commerciale funzionale e ben strutturato, adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua organizzazione interna e alla dotazione impiantistica completa. Le caratteristiche principali sono le seguenti: - 4 vetrine fronte strada, che garantiscono un'elevata visibilità e un'ottima esposizione alla luce naturale, rendendo il locale particolarmente attrattivo per il passaggio pedonale e veicolare - Sistema di controllo accessi, utile per gestire in sicurezza l'ingresso dei clienti o del personale, ideale anche per attività che richiedono maggiore selettività o tutela degli spazi - 2 locali cablati, già predisposti per connessioni dati e utilizzo di tecnologie digitali, perfetti per uffici operativi, postazioni di lavoro o aree dedicate alla gestione clienti - 2 servizi igienici - Luci di emergenza - Impianti completi, comprensivi di illuminazione, impianto elettrico e sistema di riscaldamento, che rendono il locale immediatamente operativo senza necessità di interventi strutturali rilevanti - Deposito/magazzino annesso di circa 50 mq, ideale per lo stoccaggio di merce, materiali o attrezzature Uno spazio con queste caratteristiche si presta bene a diverse soluzioni. La presenza di ampie vetrine e di una superficie commerciale di circa 50 mq lo rende particolarmente adatto a un negozio al dettaglio, come abbigliamento, articoli per la casa o prodotti specializzati, dove l'impatto visivo gioca un ruolo importante. Allo stesso tempo, i locali cablati e il controllo accessi lo rendono interessante anche per uno studio professionale, un'agenzia di servizi o un ufficio aperto al pubblico. La disponibilità di un magazzino ampio consente inoltre attività che necessitano di una gestione strutturata delle scorte, come e-commerce con punto di ritiro, showroom con vendita assistita oppure un picc

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente