Dati principali

140 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:10 (124607065) - In VENDITA a TERAMO, in pieno Centro Storico, in CORSO DE MICHETTI n. 20, NEGOZIO/LOCALE COMMERCIALE di 182 mq commerciali, disposto su due livelli, e posto al piano terra, all'interno di un fabbricato realizzato nel 1964 (con struttura portante in cemento armato e tamponature in muratura) e successivamente ristrutturato nel 2003. L'immobile, situato tra Corso De Michetti -via Savini - via Cirillo, ha accesso direttamente dalla galleria centrale, attraverso una piccola loggia esclusiva, ed è costituito da un locale principale adibito a negozio di circa 80 mq netti con altezza di 4,45 metri con tre ampie vetrine fronte galleria; da un locale retrostante comunicante privo di finestre da cui si accede ad un wc e due ripostigli per un totale di 40 mq con altezza 2,25 metri; attraverso una scala interna si accede ad un vano soppalco sovrastante adibito a magazzino di circa 35 mq netti con altezza di 2,05 metri, sul quale si diramano inoltre due balconate di circa 15 mq con affaccio diretto sul locale principale; Il Locale Commerciale, con Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe F, non dispone di canna fumaria, necessita di essere ammodernato e presenta le seguenti caratteristiche: pavimentazione del locale principale in marmo - del locale retrostante in parquet - del bagno in piastrelle di gres/ceramico color bianco - del soppalco e delle balconate in linoleum colorato, infissi esterni in mono vetro-alluminio con saracinesca manuale in ferro su due delle tre vetrate presenti, infissi interni in legno tamburato, wc con aspiratore e sanitari in porcellana bianca, scala interna in ferro con pedate in legno, il soppalco e le balconate sono realizzate con struttura portante in ferro e sovrastante tavolato in legno, sono presenti e funzionanti l'impianto idrico sanitario ed elettrico, non è presente l'impianto di riscaldamento a m - Classe: F - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie140 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo