Dati principali

140 mq

- (Locali)

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

In posizione strategica e ad alta visibilità, PRIVATO, senza costi di intermediazione, propone in vendita o affitto un locale commerciale di circa 140 mq situato in Santa Giusta Via Giovanni XXIII, in un contesto urbano caratterizzato da buon passaggio sia veicolare che pedonale. L'immobile si distingue per la sua disposizione angolare composto da porticato pertinenziale anteriore esterno coperto, posti auto per la clientela e la presenza di 3 ampie vetrine su strada, che garantiscono grande luminosità naturale e massima visibilità commerciale. Internamente si presenta come un ampio ambiente open space facilmente modulabile in base alle esigenze dell'attività, con servizio igienico e un ulteriore ambiente ideale come ufficio o spazio operativo aggiuntivo. La soluzione si presta a diverse destinazioni d'uso, tra cui attività commerciali, showroom, studi professionali, poliambulatori, centri estetici, uffici o attività di servizi. Il locale si presta inoltre ad eventuale cambiamento di destinazione d'uso da commerciale a residenza. Impianti a norma, termo condizionato, buono stato manutentivo, agibilità presente, Classe energetica A. Ultima attività svolta di automotive.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA
• Riscaldamento-