Dati principali

128 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Torino - San Salvario, ampio locale commerciale di 150 mq in locazione - a pochi passi da Porta Nuova Nel cuore di San Salvario, in una zona dall'elevato passaggio pedonale e veicolare ed a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Porta Nuova, proponiamo in locazione un ampio e versatile locale commerciale interamente ristrutturato e situato al piano terra di un elegante stabile d'epoca della fine dell'ottocento. Caratteristiche e dotazioni interne: L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è composto da tre ampi vani commerciali comunicanti affacciati sulla via principale, completati da retro, spogliatoio e servizi. * Accessi: due grandi vetrine su strada con altrettanti ingressi indipendenti, che garantiscono un'ottima visibilità. * Altezze: soffitti a volta con altezze importanti fino a 4,15 metri. * Logistica: comodo accesso secondario dal cortile condominiale, per le operazioni di carico e scarico merci. * Impianti: locale completamente climatizzato (riscaldamento e raffrescamento) e dotato di impianti di sicurezza. Servizi: doppi servizi interni, tra cui un servizio igienico principale a norma per disabili e un secondo servizio con spogliatoio riservato al personale dipendente. Dati urbanistici e consistenze: * Superficie negozio (piano terra): mq 141,40 lordi commerciali * Superficie cantine: mq 8,81 commerciali (superficie lorda di mq 35,25 calcolata al 25%) * Superficie commerciale totale: mq 150,21 (misurazione ai sensi del DPR 138/98) Attività compatibili: L'immobile è PRIVO DI CANNA FUMARIA, pertanto non è adatto ad attività di ristorazione con cucina tradizionale. La conformazione e la posizione strategica lo rendono tuttavia ideale per una vasta gamma di attività commerciali o di servizi, con una preferenza per quelle con apertura prevalentemente diurna. Tra le soluzioni possibili si segnalano: * Somministrazione e ristorazione leggera: caffetterie, sale da tè, pasticcerie, yogurterie, viner

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie128 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-