Novoli: fondo c/1 + licenza tabacchi e ricevitoria

Dati principali

30 mq

- (Locali)

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita nel cuore del quartiere di Novoli, in posizione strategica ad alto flusso pedonale e veicolare, un fondo commerciale (cat. C/1) di 27 mq perfettamente ottimizzato e già avviato come Sali e Tabacchi / Ricevitoria. L'operazione rappresenta un investimento raro poiché include sia la proprietà dell'immobile che la licenza. Punti di forza: Redditività dimostrabile: Fatturato 2025 di € 96.000. Utile d'esercizio: La proprietà delle mura garantisce una marginalità netta molto interessante di settore. Posizione: Zona dinamica, vicina a uffici, poli universitari e servizi, con clientela fidelizzata. Stato dell'immobile: Locale compatto, di facile gestione e pronto all'uso. Trattativa interessante per chi cerca un business ""chiavi in mano"" in una delle zone più commerciali di Firenze. Immobile proposto a prezzo di mercato per rapida realizzazione. In privato, per maggiori informazioni o fissare la visita.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie30 mq
• PianoRialzato
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-