P. di Sant'Emerenziana ad. Tabaccheria/Cartoleria

Descrizione

Rif. RMCP635 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto di ramo d'azienda finalizzato alla cessione, nel popoloso e commercialissimo quartiere Africano, ?di una storica Tabaccheria/ Cartoleria con innumerevoli servizi nelle immediate adiacenze di Piazza di Sant'Emerenziana e a pochi passi da Viale Eritrea. ?La location gode di una vetrina su strada, si tratta di mq 50 c. a. disposti su un unico livello, con una piccola zona soppalco, servizio dipendenti e magazzino. ?Oltre alla zona tabacchi attrezzata, la location offre servizi di Lis, Mooney, Lotto, Superenalotto e Gratta e Vinci. ?Cartoleria sapientemente attrezzata. ??Licenza Tabacchi. ?Licenza di Esercizi di Vicinato per vendita di prodotti su cartoleria, articoli da regalo, generi alimentari e non alimentari. ?Presente distributore automatico di sigarette di ultima generazione. ??Contratto di locazione 6+6 ad ? 1350,00 al mese con scadenza 2037. ? A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di?E 8.100, 00. ? ?Ottima stato di manutenzione. ??Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 87.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1.500, 00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 2.000, 00. (importo cessione E 99.000, 00 + E 8.000, 00 subentro al contratto di leasing del distributore automatico di sigarette)? Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65?I . ?Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. ?Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la ?documentazione custodita in agenzia. ??Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.