Dati principali

40 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Nello snodo strategico di Padova prende forma una proposta d'acquisto incentrata sulla conduzione di un bar ben avviato e di ottima reputazione. La vicinanza alla stazione ferroviaria garantisce un passaggio ininterrotto di utenti, turisti e pendolari lungo le direttrici per Milano, Venezia e Bologna, traducendosi in un bacino d'utenza costante lungo tutto l'arco della giornata. Le elevate prestazioni del locale e la forte identità del marchio trovano conferma all'interno di uno studio di fattibilità, che attesta sia la stabilità dei volumi di vendita sia le reali prospettive di crescita per la nuova gestione. L'accordo per l'affitto d'azienda richiede un canone mensile di 2.500 euro, cifra che include già l'uso dell'immobile, con una garanzia cauzionale fissata a 30.000 euro. Questa combinazione di visibilità e sostenibilità economica permette di attivare una redditività immediata fin dall'avvio della conduzione, con dati contabili e approfondimenti gestionali consultabili in modo riservato tramite un colloquio diretto. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 165 A

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie40 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-