Dati principali

70 mq

2 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Locale commerciale in vendita, attualmente locato dal 2022 con una rendita del 9%. Situato al piano terra, questo spazio di 85 m² commerciali è perfetto per chi cerca un investimento sicuro. Con 5 vetrine fronte strada, il locale offre un'ottima visibilità e accesso diretto, ideale per attrarre clienti. L'immobile è composto da un'ampia stanza, 2 bagni e un ripostiglio. La posizione strategica, vicino a servizi essenziali come farmacia, banca, panificio e fermate dell'autobus, rende questo locale ancora più appetibile. Inoltre, qualora in futuro si volesse diversificare l'investimento, c'è la possibilità di frazionamento o cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, offrendo così molteplici opportunità di sviluppo.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG