Prestigioso immobile appartamento via Imera

Dati principali

450 mq

Più di 10 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Prestigioso e Spazioso Studio Multiuso (Oltre 400 mq) Situato in una posizione strategica, questo immobile si distingue per le sue dimensioni generose e la sua straordinaria versatilità. Con una superficie totale di oltre 400 metri quadrati, lo studio offre un ambiente di lavoro eccezionalmente spazioso, progettato per garantire il massimo comfort e la massima efficienza. Essendo un ex studio medico, la struttura vanta una planimetria già ottimizzata per accogliere flussi di pubblico e garantire privacy, rendendola la soluzione perfetta per poliambulatori, studi associati, uffici direzionali, centri di formazione o spazi di coworking o per la creazione di 4 mini appartamenti. Caratteristiche Principali: Superficie di oltre 400 mq: Spazi ampi e luminosi, facilmente modulabili. L'attuale disposizione, ereditata dal precedente utilizzo medico, offre molteplici stanze indipendenti ideali come uffici privati o ambulatori, oltre ad ampie zone dedicate all'accoglienza, sale d'attesa e doppi servizi igienici. Accessibilità e Inclusività: Un vero punto di forza della struttura è la presenza di un ascensore interno ad uso esclusivo, pienamente a norma per le persone con disabilità. Questo garantisce il totale abbattimento delle barriere architettoniche, permettendo un accesso comodo, sicuro e indipendente a tutti i clienti, pazienti o dipendenti. Impiantistica e Sicurezza: L'eredità di ex studio medico assicura la presenza di un'impiantistica di alto livello (elettrica, idraulica e di aerazione/climatizzazione), concepita per rispettare i più rigorosi standard di igiene e sicurezza sul lavoro. Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una sede di grande rappresentanza, priva di barriere architettoniche e pronta a supportare attività strutturate e di prestigio. È come avere una mega villa al centro di agrigento.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie450 mq
• Piano1
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo