Dati principali

2500 mq

4 Locali

Terra

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rigenerare un immobile dal fascino storico situato a brevissima distanza dal cuore urbano di Padova significa cogliere un'occasione di sviluppo immobiliare e commerciale dalle enormi potenzialità. L'intera proprietà viene offerta in vendita in un unico blocco unitamente all'ampio terreno di pertinenza, configurandosi come la base ideale per un intervento di valorizzazione ad ampio raggio. La struttura comprende due unità abitative indipendenti che, a seguito di un'opportuna ristrutturazione, rappresentano una fonte di reddito stabile ed elevata, potendo intercettare la forte e continua domanda di locazione da parte di studenti universitari e lavoratori trasfertisti. La modularità e l'ampiezza delle volumetrie consentono molteplici soluzioni progettuali: come chiaramente evidenziato da un approfondito studio di fattibilità, l'area si presta perfettamente alla realizzazione di un innovativo centro polifunzionale capace di coniugare accoglienza, ristorazione e spazi di aggregazione, garantendo un'affluenza costante di visitatori dal mattino fino alla sera. La sinergia tra i proventi generati dal comparto commerciale e le entrate derivanti dal settore residenziale garantisce un piano finanziario estremamente solido, equilibrato e protetto dalle fluttuazioni di mercato. Si tratta di un'opportunità di primissimo piano, pensata per investitori e sviluppatori lungimiranti che intendono dare vita a una realtà diversificata, altamente redditizia e destinata ad accrescere il proprio valore nel tempo. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 141 A

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2500 mq
• Piano0
• Locali4
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli