Rendimento Netto Garantito 8,73% Ristorante

Descrizione

Rendimento immobiliare netto garantito: 8,73% Locale Storico a reddito a Palestrina. metto in vendita diretta (NO AGENZIA) un immobile commerciale di 90 mq già locato, in pieno centro storico di Palestrina (RM). PREZZO: 220.000 euro (Non trattabili a queste condizioni). Reddito Mensile: 1.600 euro Reddito Annuo: 19.200 euro RENDIMENTO NETTO: 8,73% Redditività Immediata: L'inquilino (ristorante ben avviato da 30 anni) paga regolarmente e assicura un flusso di cassa mensile di 1.600 euro. Stabilità Storica: Il locale è sempre stato una ristorazione dal '700. L'attività è solida e di riferimento in zona. Ottime Condizioni: L'immobile è in eccellenti condizioni, con canna fumaria esterna a norma recentemente installata. Prezzo Sotto-Mercato: La valutazione è di 320.000 euro (capitalizzazione al 6%). Lo vendo a 220.000 euro per una liquidità immediata, offrendo un enorme margine di guadagno. ATTENZIONE: Non vendo l'attività. Vendo le mura, il locale commerciale, con contratto di locazione a lungo termine (6+6) in essere. Documentazione in regola e disponibile per consultazione. Se cerchi un luogo sicuro dove investire 220.000 euro che ti rende 1.600 euro al mese, scrivimi in privato.