Dati principali

130 mq

4 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

L'acquisizione di questo moderno locale commerciale situato a Padova rappresenta la scelta d'impresa ideale per chi desidera insediarsi in un'area dinamica e ad alto scorrimento, caratterizzata da un costante bacino d'utenza tra residenti e lavoratori degli uffici di zona. Gli ambienti, accoglienti, climatizzati e già strutturati per ospitare 40 coperti interni, offrono la garanzia di un'attività in pieno esercizio con fatturati solidi e verificabili. Elemento strategico distintivo è la presenza della canna fumaria a norma: l'infrastruttura di cucina consente di evolvere la proposta gastronomica verso la ristorazione calda, un potenziale di crescita ulteriore avvalorato da uno studio di fattibilità focalizzato sull'incremento dei margini operativi. La sostenibilità del progetto è assicurata da un canone di locazione bloccato a 1.800 euro al mese grazie al nuovo contratto sottoscritto con la proprietà, affiancato da formule di pagamento dilazionato studiate per facilitare un rientro rapido del capitale. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 151 A

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-