Dati principali

650 mq

5 Locali

Terra

Più di 3 Bagni

Descrizione

A brevissima distanza dalle storiche e frequentate ville di Stra, si apre una straordinaria opportunità nel settore della ristorazione veneta. Viene ceduto un locale finemente rinnovato di oltre 600 metri quadrati, capace di ospitare più di 220 coperti e perfetto sia per il lavoro quotidiano che per l'organizzazione di banchetti ed eventi importanti. Gli interni, valorizzati da un'elegante zona bar e da una spettacolare griglieria a vista, garantiscono un'operatività fluida dal pranzo alla cena, mentre l'esterno vanta un ampio plateatico estivo e un parcheggio privato per oltre 30 auto. Il potenziale di crescita è notevole: come confermato da uno specifico studio di fattibilità, la struttura si presta perfettamente anche a essere trasformata in una moderna birreria artigianale su vasta scala. L'investimento, fissato a 250.000 euro con la disponibilità della proprietà a valutare pagamenti dilazionati con acquirenti referenziati, include condizioni di locazione eccezionali a soli 2.000 euro mensili, cifra che comprende anche un comodo appartamento privato per il gestore. Questa combinazione unica azzera i problemi logistici e riduce le spese fisse, rendendo l'operazione una scelta sicura, versatile e ad altissimo rendimento. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 168 A

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie650 mq
• Piano0
• Locali5
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-