Dati principali

155 mq

2 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

SAN SPERATE - LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE IN PIENO CENTRO | € 170.000 POSIZIONE STRATEGICA, MASSIMA VISIBILITÀ E AMPI SPAZI: UN'OPPORTUNITÀ PER LA TUA ATTIVITÀ! Nel pieno centro di San Sperate, in posizione angolare tra due importanti strade principali, proprio in corrispondenza del semaforo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 110 mq, con cantina di ulteriori 45 mq. La posizione privilegiata, l'ottima visibilità e le numerose aperture direttamente sulla strada rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria attività in una zona centrale e facilmente riconoscibile. Il locale, interamente ristrutturato nel 2001 e rimasto in attività fino al 2020, è stato utilizzato come bar per quasi vent'anni. Nel 2016 è stata inoltre rifatta integralmente la facciata esterna. Gli ambienti interni sono così distribuiti: Sala anteriore con doppio bagno; Zona bar con bancone; Sala posteriore; Retrobottega ad uso ripostiglio, con accesso diretto alla cantina di circa 45 mq, ideale come spazio accessorio e di deposito. La proprietà dispone inoltre di due porte e quattro finestre affacciate sulla strada, oltre a due ulteriori finestre con affaccio sul cortile interno, che garantiscono diverse aperture e una buona illuminazione naturale. Una soluzione da valutare per molteplici destinazioni commerciali, previa verifica della compatibilità urbanistica e dei requisiti necessari per l'attività che si intende svolgere. PREZZO DI VENDITA: € 170.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! HOUSECO SAN SPERATE Mostra numero Mostra numero

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie155 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo