Spazio Commerciale 132 m² - Centro Storico Borgo S

Descrizione

Fondo Commerciale di 132 m² con Ampio Piazzale e Parcheggio Frontale Situato nel Centro Storico di Borgo San Lorenzo, in una zona di uffici molto frequentata, questo fondo commerciale rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. Grazie al doppio sporto a vetrata, l'immobile gode di ottima visibilità, luminosità e ampio affaccio, risultando ideale per molteplici utilizzi, inclusa la ristorazione, con predisposizioni per canna fumaria e splitter/condizionatori (collocabili sotto la pensilina esistente). Dettagli dell'immobile: Tipologia: Negozio / Ufficio / Laboratorio / Ristorazione Superficie: Circa 132 m² Locali: 3 ampi locali Bagni: 1 bagno, nuovo e a norma con fosse biologiche indipendenti Condizioni: Parzialmente ristrutturato / ottimo stato Tipo di proprietà: Intera proprietà Caratteristiche principali: Predisposizione per canna fumaria e impianto di climatizzazione Ampio piazzale e parcheggio frontale gratuito Possibilità di uno o più posti auto riservati con passo carrabile (trattativa a parte, non inclusa nel prezzo) Condizioni di affitto: Canone mensile: 900 € Cauzione: 2 mensilità Ultima attività: Uffici / Negozio di elettronica Disponibilità: Libero da subito Facilmente accessibile, l'immobile si trova in posizione strategica nel centro del paese, garantendo grande visibilità per qualsiasi attività commerciale o professionale.

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