Struttura commerciale ideale anche come ricettiva

Descrizione

Fabbricato indipendente fronte strada in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale AV-SA, composto da un locale commerciale al piano seminterrato di mq. 170 ca e parte ad uso deposito per mq. 210 ca, attualmente locato, il tutto con accesso e cortile completamente autonomo. Al piano terra/rialzato abbiamo un bellissimo locale commerciale in ottimo stato e pronto all'uso di mq. 350 ca con ampie finestre e vetrine sia frontali che laterali al locale adatto per qualsiasi attività anche ricettive ed ulteriori mq. 70 ca di locali deposito/ufficio, con attività all'interno storica ed attiva. Al piano primo collegati i vari piani sia da scala interna che da ascensore troviamo altri mq. 433 ca di cui mq. 230 ca commerciali ed altri mq. 203 ca tra abitazione ed uffici con varie possibilità di cambio di destinazione d'uso. Al piano secondo mansardato troviamo altri mq. 440 ca divisibili e con possibilità reale di cambio di destinazione da adibire e completare la struttura in base alle proprie esigenze. Il fabbricato inoltre a servizio dello stesso è completo di mq. 2620 ca di piazzale antistante già asfaltato e recintato. Parte del fabbricato è stato oggetto di lavori di efficientamento energetico con intervento di pannelli fotovoltaici, infissi, pompa di calore ed accumulatore di corrente il tutto già in produzione. Il fabbricato si presta ed è potenzialmente fruibile per qualsiasi attività commerciale ed in regola urbanisticamente e catastalmente, privo di vincoli e problematiche. Classe energetica non dichiarata