Dati principali

2500 mq

4 Locali

Terra

Più di 3 Bagni

Descrizione

Cogliere l'opportunità di trasformare un complesso d'epoca situato alle porte del centro storico di Padova significa entrare da protagonisti in un progetto di valorizzazione ad altissimo potenziale redditizio e commerciale. La vendita comprende l'intero stabile in un'unica soluzione unitamente al suo vasto parco di pertinenza, offrendo un'ampia superficie di partenza per la realizzazione di un intervento multifunzionale su misura. All'interno della proprietà si trovano due strutture residenziali autonome che, attraverso un piano di recupero edilizio mirato, possono essere convertite in un'importante fonte di reddito locativo, capace di rispondere alla costante domanda di alloggi da parte della comunità universitaria e dei lavoratori fuori sede. Le enormi potenzialità distributive del compendio consentono molteplici opzioni di sviluppo: come evidenziato in modo chiaro dalle stime elaborate all'interno di un approfondito studio di fattibilità, l'intera area possiede le caratteristiche perfette per la nascita di un moderno centro integrato che unisce spazi dedicati alla ristorazione, servizi di accoglienza e aree di socialità, garantendo un'affluenza di pubblico dinamica e continua in ogni momento della giornata. L'unione tra le entrate generate dal settore commerciale e i proventi derivanti dagli affitti residenziali definisce una struttura finanziaria equilibrata, resiliente e ben protetta dalle variazioni del mercato immobiliare. Questa proposta si rivolge a sviluppatori e investitori strategici intenzionati a promuovere un'operazione articolata. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 141 A

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2500 mq
• Piano0
• Locali4
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli